2月25日從山西省統(tǒng)計(jì)局獲悉，2019年，我省房地產(chǎn)開發(fā)市場呈現(xiàn)出開發(fā)投資快速增長、新開工項(xiàng)目支撐明顯、新開工規(guī)模不斷擴(kuò)大、房價(jià)總體穩(wěn)定等良好發(fā)展的態(tài)勢。
2019年，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1656.5億元，同比增長20.3%，比全國平均增速快10.4個(gè)百分點(diǎn)，占全省固定資產(chǎn)投資比重由上年的22.8%提高到25.1%，對全省固定資產(chǎn)投資貢獻(xiàn)率為50%，拉動全省固定資產(chǎn)投資增長4.6個(gè)百分點(diǎn)。
全省房地產(chǎn)土地交易市場活躍。受太原市土地交易量攀升的帶動，全省房地產(chǎn)開發(fā)土地成交量呈現(xiàn)出快速增長態(tài)勢。2019年，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交面積566.4萬平方米，增長96.8%，增幅比上年加快90.0個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款270.8億元，增長230.5%，增幅比上年加快244.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，太原市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交面積215.5萬平方米，增長4.1倍，占全省的比重由上年的14.7%提高到38.0%；土地成交價(jià)款201.0億元，增長7.0倍。
2019年，在“住房不炒”等一系列穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期政策的持續(xù)影響，我省的商品住房價(jià)格總體比較穩(wěn)定。2019年，全省商品房銷售面積與銷售額之比為6896元/平方米，同比增長1.1%。
各地區(qū)由于發(fā)展階段、發(fā)展能力等不同，出現(xiàn)了明顯的市場區(qū)域分化，大企業(yè)規(guī)�；瘍�(yōu)勢進(jìn)一步顯現(xiàn)。房地產(chǎn)開發(fā)投資呈現(xiàn)“7增4降”。2019年，運(yùn)城、太原、晉中和長治4市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于全省平均水平，增速分別為44.4%、31.3%、29.3%、24.2%。
此外，2019年全省房地產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)一步向大企業(yè)聚焦。以恒大、萬科、富力城、保利、碧桂園和融創(chuàng)6家為代表，2019年開發(fā)投資合計(jì)完成334.7億元，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年的13.2%提高到20.2%；商品房銷售面積合計(jì)236.6萬平方米，占全省商品房銷售面積的比重由上年的16.2%提高到18.3%。
來 源：山西新聞網(wǎng)
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