武漢市將以區為單位,根據疫情風險等級動態調整,在落實防護措施情況下,支持房地產企業實行差別化分批復工復產。武漢市房管局3月23日發布通知表示,支持房地產企業復工復產,有序組織房企開展線上線下營銷活動,以保持房地產市場平穩健康發展。
武漢要 求房企嚴格落實企業疫情防控主體責任,加強防護物資保障、人員健康監測和教育培訓,確保復工復產安全有序。切實保障工程項目合理工期安排,確保工程質量安全,嚴禁盲目搶工期、趕進度等行為。同時,武漢將優化審批服務,進一步簡化手續,提高辦理速度,對于重大項目等急需辦理相關手續的,開辟“綠色通道”,按預約時間優先辦理。
2020年10月1日以前取得施工許可證的房地產開發項目,其開發投資額達到25%以上,且高層建筑形象進度達到四分之一以上、多層(含六躍七層)及低層建筑形象進度達到正負零,即可申請辦理預售許可。
2020年10月1日之前,對重點監管資金增加“項目主體結構達到三分之二進度”撥付節點,累計撥付額度不超過重點監管資金標準的55%,對受疫情影響經營困難或疫情防控期間作出貢獻的企業,在工程進度未達到規定的用款節點,可申請預支重點監管資金。
武漢還將完善社保、個稅繳納認定標準。非本市戶籍購房人因疫情影響未能按時繳納社保或個稅需緩繳的,其緩繳期可視為連續繳納,補繳時限不超過6個月。