在北京及環京城市群，凜冬正一步步遠去，中華大地上萌生著春的希望。隨著復工的倡議，曾經被疫情按下暫停鍵的城市已經開始悄悄重啟。
北三縣通往京城的道路上，是重新開始開工忙碌的車輛，人們清晨出行的腳步匯聚成對這個城市的問候：早安北京!
城市即將復蘇，人們的生活逐漸回歸正常軌道。
北三縣與通州統一規劃、統一政策、統一標準、統一管控
3月17日，國家發改委公布《北京市通州區與河北省三河、大廠、香河三縣市協同發展規劃》(以下簡稱“規劃”)，就生態環境、綜合交通、產業協同等方面做出細化規定。
北三縣戶籍制度實施單列管理、實現區域交通統一執法、制定統一基本公共服務標準、按照北京市示范校標準建設若干所中小學……影響北三縣未來發展格局、產業格局、樓市格局和房價格局等等利好消息，破空而來!
以后的北三縣，進京之路更加暢通
文件中提出：要推進城際鐵路建設，完善多層次的城市軌道網絡，推動軌道樞紐與功能區的耦合布局。
以后的北三縣，教育資源更加優質
文件中提出：鼓勵以合作辦學、建立分校區等方式，促進北京優質教育資源向通州區與北三縣轉移。
以后的北三縣，醫療資源更加豐厚
文件中提出：通過機構合作、設置分院等方式，推動在京服務全國和區域的優質醫療資源向北三縣縱深布局。
以后的北三縣，更加天藍水慶空氣清新
文件中提出：在北運河—潮白河中部劃定大尺度生態綠洲，構建由森林公園、郊野公園、濕地、水系構成的結構合理、生物多樣性豐富的復合生態系統。
如此種種，為北三縣的發展描摹出了一副嶄新的圖景。
北三縣與通州的未來緊密相連，與北京的未來息息相關
可以預見的是，此次規劃之后，北三縣和通州副中心心將被軌道交通和產業鏈更緊密的鏈接在一起，北三縣人民的生活以及財富也與之息息相關。
在這份文件中，北三縣被定為京津冀區域協同發展示范區：從此以后，北三縣的規劃發展，將由通州來施令主導。此次規劃在不改變原有行政區劃的基礎上進行協同，這在中國的城市發展中幾乎屬于“前無此例”。
畢竟，面積僅九百多平方公里的通州，確實需要一千多平方公里的北三縣作為補充，通州想實現高質量發展，也需要一個更宜居、更有活力的北三縣。
北三縣的“京津冀一體化”進階之路
2019年，北三縣是一個讓人矛盾的區域，一邊是通州副中心多項利好政策出臺，一邊是交通、教育、醫療等硬傷帶來的生活壓力;一邊是通州副中心40萬外溢人口的剛需，一邊是“房住不炒”的各種限購政策，讓向往北三縣的人們暫停了腳步。
2020年，規劃的出臺讓北三縣站在新的門檻上，尚處在爬坡期的北三縣，未來前景究竟如何?
“北三縣”的“入京夢”，一直是一個富有想象力的話題。從歷史來看，北京過往跨省的行政區劃調整提供了參考：昌平縣、通縣、順義、大興、良鄉、房山、懷柔、密云、平谷、延慶原來并不屬于北京，1952-1958年先后從河北劃入北京，才形成今日北京的行政版圖。
從中長期看，京津冀一體化是百年發展大計，“這盤棋”需要一步一步走。北三縣作為棋盤中發展潛力最佳的區域，我們都可以相信北三縣的發展預期，未來崛起之勢將不可預計!
而北三縣的土地價值，最根本的價值曲線依然與區域發展相一致。其中大廠的地段成熟性和未來可開發性是最引人矚目的。
大廠：充滿生機的“中央生活區”橫空出世
大廠與通州兩者距離很近、文化相合，發展之后勢必融合。同時大廠的規劃是北三縣里最好的，道路建設和區域綠化都已建設完成，通州被定義為北京城市副中心以后，北三縣中的大廠被官宣定義為“副中心的后花園”，看重的就是其中的宜居屬性，特別是大廠的潮白新城板塊。
就像規劃中所說：共建北運河—潮白河大尺度生態綠洲。生態綠洲地區一切建設及經營活動最大限度地服從于保護兩河生態資源的原始性、自然性、完整性、豐富性及特異性要求，構建由森林公園、郊野公園、濕地、水系構成的結構合理、生物多樣性豐富的復合生態系統。
以目前的形勢判斷，大廠潮白的未來會是副中心圈層沿潮白河帶最優美的綠化區，目前內有千畝櫻花園、萬畝銀杏林、潮白沙灘休閑區等景區。隨著交通路網全線升級、市政配套完善、生活醫療配套醇等，一個生活氛圍濃厚、充滿生機的“中央生活區”橫空出世。
早安北京：可能是抓住北三縣的最好機會
出于對宜居屬性的考慮，文件也指出：
嚴控房地產無序開發……根據就業增長、配套設施情況，合理確定住房供地數量、布局和時序。
由此可推斷，未來的北三縣一定不會出現無序開發的狀態，現階段的樓市供給就顯得更加稀缺。既然如此，有條件的情況下，盡快參與到”價值紅盤“的爭奪中，就可以更從容地選擇，選對的機會更大。例如位于潮白新城核心的早安北京MINI派，總占地面積約724畝,規劃地標商街近13萬平方米。地理位置優越，立體交通網絡，京唐城際快速鐵路擬設大廠站位于項目東北側，已建成的大廠公交總站位于項目北側;更有地鐵大廠潮白新城(祁各莊)站位于項目東南側，屬于北三縣少有的集主城之河、地鐵沿線、七大公園、優質名校等眾多關鍵詞于一體的樓盤。
有個段子就說過，買房最扎心的莫過于，房子規劃時，你嫌太偏了，房子建設中，你覺得不成熟，房子建好后，你卻買不起了!而北三縣上有中央的鼎力支持，下正處于難得的入戶門檻低的時機，房價依然在橫盤和震蕩，目前這個節點，早安北京MINI派很可能是你抓住北三縣的最好機會。早安北京MINI派即將用自身不凡的實力，證明自己將成為市場和時代的“寵兒”，重點關注早安北京MINI派，極有可能帶你逆襲。
