近年來，在國家“大力發(fā)展住房租賃市場”等一系列政策引領(lǐng)下，我國長租行業(yè)取得了蓬勃發(fā)展，同時，對長租公寓企業(yè)在標準化、品質(zhì)化建設(shè)上也提出更高要求。
近日，中國標準化協(xié)會正式發(fā)布長租公寓行業(yè)《長租公寓室內(nèi)環(huán)境評價通則》團體標準（標準編號：T/CAS 407-2020，以下簡稱《評價通則》），該通則作為推動行業(yè)標準化建設(shè)的指導(dǎo)文件，嚴格限定了長租公寓室內(nèi)環(huán)境評價的對象、指標、流程、等級，并且明確要求參與室內(nèi)環(huán)境評價的長租公寓企業(yè)均需滿足相關(guān)國家或行業(yè)標準規(guī)定。
北京市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗院研究員羅炘指出，作為長租公寓行業(yè)的首個“室內(nèi)環(huán)境評價通則”，對行業(yè)發(fā)展起到了示范作用。隨著《評價通則》的逐步實施，“將為政府監(jiān)管、扶優(yōu)限劣及規(guī)范行業(yè)行為提供參考依據(jù)，在推動長租公寓行業(yè)良性發(fā)展的同時，促進上游產(chǎn)業(yè)鏈轉(zhuǎn)型升級。對消費者而言，既能有效保障消費者的身心健康，也能促使長租機構(gòu)持續(xù)提供更加放心、環(huán)保的高端產(chǎn)品。”
長租行業(yè)關(guān)乎民生。與傳統(tǒng)租住模式不同的是，其特有的高品質(zhì)服務(wù)和產(chǎn)品，已成為越來越多年輕消費者的首要選擇。近年來，隨著行業(yè)發(fā)展程度不斷上升，消費者對租住健康的關(guān)切程度日益提高。制定符合要求的指標體系，是進一步保障消費者合法權(quán)益、品質(zhì)租住，推動行業(yè)長足發(fā)展的重要基礎(chǔ)。
中國標準化研究院研究員劉霞指出，《評價通則》具有“高標準、嚴要求”的參評門檻和評價邏輯，其目的是通過嚴格的評審流程，來進一步保障消費者合法權(quán)益和品質(zhì)租住，以此為要求長租機構(gòu)為消費者提供更為放心、健康的居住環(huán)境，推動產(chǎn)品質(zhì)量邁上更高臺階。
中國標準化協(xié)會秘書長高建忠表示，在《評價通則》編制過程中，自如等企業(yè)充分發(fā)揮其主體作用，為前期調(diào)研及后期編制、修訂階段提供了豐富的實踐案例和實驗數(shù)據(jù)支撐，有力推動了《評價通則》的加速落地。
《評價通則》的落地彌補了長租公寓行業(yè)標準化發(fā)展的空白。對此，房地產(chǎn)中介協(xié)會秘書長趙慶祥表示，對“室內(nèi)環(huán)境評價”而言，對長租行業(yè)具有重要意義，成為有效解決行業(yè)痛點的重要抓手。“隨著實施和推行，有望成為住房租賃企業(yè)改造裝修租賃住房的一個基本指引，有助于推動長租公寓室內(nèi)空氣進一步改善，提升長租公寓產(chǎn)品質(zhì)量。”
來 源：中國網(wǎng)
編 輯：liuy
