最近，張江鎮召開了鄉村人才公寓推介會，邀請相關企業代表“組團”看房。張江鎮新豐村鄉村人才公寓項目2018年底啟動，目前已有兩棟入住。未來，張江還將建設四處鄉村人才公寓，成為張江科學城人才安居服務的有益補充。
解白領難題
保農民權益
去年5月，張江鎮新豐村首棟鄉村人才公寓迎來了微創醫療的年輕員工。這里不僅河道環繞、綠樹成蔭，而且基本的設施配套一應俱全，房租也有補貼。入住人才公寓的楊剛介紹，每月除去補貼后，他只需支付950元租金，生活壓力一下子減輕了很多，而他之前租住的房子每月需負擔租金近2000元。
據了解，目前張江科學城內由國資主導的人才公寓和市場形成的租賃住房供給總量約3.89萬套，近5年仍面臨5萬套缺口。張江鎮通過調研發現一部分村民愿意出租閑置的宅基地房屋，而企業也感到農村的環境符合人才居住需求。政府牽線，供需雙方一拍即合。
鄉村人才公寓建設方和村民簽訂了規范完善的合同，針對租金怎么增長、房屋如何加固、未來動拆遷后的處置等問題，一一寫入合同，充分保障農民的權益。
針對每家不同的情況及訴求，鄉村人才公寓可以整棟出租，也可以保持村民與人才共居的狀態。第二套人才公寓的房主老金夫婦如今就住在公寓旁的一個20多平方米的套間內。
積極探索
市場化力量參與
記者在新豐村金家宅看到，現場不少房屋都架起了腳手架，道路也正在進行修整。
相關負責人介紹，新豐村金家宅內將打造“人才村”，規劃15棟人才公寓。除了已入住的兩棟“樣板房”外，8棟新樓將在7月完工。
在改建新樓的同時，今年還將同步完成村內整體環境提升工程，周邊的生活配套也將更加完善，后續還將引入餐飲企業。記者在規劃中看到，“人才村”內，將配套“家門口”服務中心、運動場、森林步道、無人超市、共享客廳、愛心菜地、博物館、文化坊等各類公共場所。此外，新豐村金家宅周邊還將建設近1000畝開放型休閑林地，預計明年完成。
除了新豐村金家宅，張江鎮正在著手打造另外三處不同形式的人才公寓。環東中心村人才公寓今年3月啟動，以創建上海市鄉村振興示范村為契機，年內在嚴家宅改造10棟鄉村人才公寓，目前兩棟正在裝修中。同時引入社會資本，在顧家宅打造人才安居、共享辦公和文創產業聯動發展的“鄉村科創人才社區”。
此外，張江鎮積極探索市場化力量合作參與，2020年3月底通過鎮搭建平臺，引入上海建信住房服務公司，通過租賃長元村張家宅農民房屋，改造成鄉村人才公寓，目前項目正在設計中。
來 源：環京津新聞網
編 輯：liuy
