同在黃埔，特大暴雨下實地集團的這個小區為何如此淡定？
近年來，全球頻繁出現“百年一遇”的極端天氣，儼然已經成為新常態。見慣了“落雨大，水浸街”的廣州市民也許不會想到，這一次的暴雨竟有如此嚴重。
據廣州市三防指揮部22日通報，21日夜間至22日早晨廣州普降暴雨到大暴雨，局部特大暴雨。氣象專家判斷，此次暴雨過程的小時雨無論強度還是范圍均超歷史紀錄。全市小時雨強度超80毫米的，有42個站次破歷史紀錄。
在這場世紀大暴雨中，在遭遇同等雨量襲擊的情況下，一些區域堪稱遭遇洪災，而另一些區域則安然無恙，其留給我們的思考有很多。
一場暴雨，下到你懷疑人生
這一次，黃埔區成為了重災區，錄得全市最大小時雨量167.8毫米，3小時最大降水量288.5毫米，1小時和3小時雨量均破黃埔區歷史極值。黃埔區永和街更是錄得全市最大累積雨量378.6毫米，達到百年來的歷史極值。
位于黃埔大沙東的廣州市第三少年宮，外觀設計成為一艘滿載青少年兒童對宇宙太空美好憧憬、整裝待發的“宇宙飛船”。但在暴雨過后的渾黃背景下，這所“飛船”就如折翼跌落人間的兩個孤島。
廣州市第三少年宮“折翼”
5月22日，廣州東部某小區的負二層車庫，一夜之間淹了300多臺小汽車，目前負二車主群成員已經達到375位……而數據還在持續增加中。而物業方還沒有對該事件的官方說明，業主們的心，是撥涼撥涼的。
暴雨襲擊下，知識城鳳凰湖湖水渾濁不堪。而在建中的九龍湖，經一夜暴雨后水位大漲，現已蓄滿，連觀光連廊也已淹沒。九龍湖湖中小島及過島通道，將湖水隔成了兩個世界，涇渭分明：南側較清，北側渾濁，儼然一副太極圖。
暴雨過后的知識城九龍湖
暴雨還癱瘓了整條廣州地鐵十三號線，洪水倒灌至官湖站-新沙站、沙村站-南崗站區間隧道。據5月23日的最新消息，完成隧道排水后，廣州地鐵將全面開展設備設施的檢查和維護，并進行安全評估。由于所需時間較長，暫無法確定線路恢復運營時間。
開源大道隧道積水深
江景房or山景房，百年一遇的暴雨或成為樓市分水嶺
老廣們從來都對江景房青睞有加，目前位居廣州房價前十的豪宅，也大多是臨江而建。然而，一場暴雨，或許讓人們重新思考，住在江邊真的是最好的選擇嗎？
廣佛交界的金沙洲板塊，望江樓盤眾多。近年來，幾乎每逢大雨，板塊內的居民都要“涉水”出門。金沙洲作為新城區，排水網絡應該要比老城區先進，為什么還會長期存在這種情況呢？事實上，金沙洲的水浸問題主要不是排水的問題，而是地理原因。金沙洲靠近珠江西航道，地區內的排水一般都是通過支涌直接泄洪至珠江，但如果降雨持續，珠江潮位不斷上漲，靠近珠江的金沙洲地區，積水無法外排，就會首當其沖成為“水浸”的重災區。
事實上，世界上的富豪們，可以說一半住在半山，另一半正在趕往半山的路上。美國的洛杉磯比弗利山莊，美國前總統里根家族、迪斯尼家族居于此；香港的顯赫家族、影視明星也多喜歡住在太平半山……江景還是山景？“人往高處走，水往低處流”，廣州一場百年不遇的暴雨，或許可以引發一番再思考。
5月22日，同樣是在黃埔區，當別人正在劃船逃離家園的時候，長嶺街道的一些居民看到雨過天清，甚至相約在小區打籃球。長嶺街和永和街唇齒相依，同樣遭遇了百年一遇的暴雨襲擊，但長嶺居片區絕大部分道路清爽干凈，各個小區整潔干凈，車庫干爽，一切如常。
廣州實地常春藤小區暴雨后道路干凈清爽
三山環抱的長嶺居板塊之所以可以安然無恙，跟其獨特的地理位置分不開。長嶺居海拔較高，位于黃埔最高峰油麻山畔，黃埔的幾個水庫均在長嶺居及周邊，如果說青藏高原是中華水塔，那么長嶺居堪稱黃埔水塔，南崗河從水聲水庫經水聲涌沿低而下，匯入珠江。長嶺居中部的嶺頭村海拔更是達到180米，有廣州地區海拔最高的村之稱，水往低處流，暴雨直下，順著永順大道兩側水涌飛流直下。
廣州長嶺居附近山嶺
黃埔最大小區，為何在暴雨中如此淡定？
事實上，廣州水務局今年首次發布的128處積水風險點名單中，黃埔的水浸黑點有6個，皆遠離長嶺居板塊。作為廣州東部高端生態居住示范區，長嶺居在設計之初就按照十年一遇的洪水來設計雨水工程。以黃埔區最大的小區實地常春藤為例，先進的排水系統，即便遭到暴雨的沖擊，負一層負二層停車場依然干凈清爽。
暴雨后的廣州實地常春藤地下車庫
水聲涌和永和河為長嶺居范圍內雨水排除的主要通道，依據地勢由高到低鋪設雨水管，使雨水以重力流方式就近排入河涌或山塘，補充城市景觀水體。長嶺居各新建道路均沿道路鋪設雨水管渠，當道路寬度超過40米，在道路兩側各敷設一根雨水管。管道起點高程應滿足覆土1.5～1.8米的要求，為其它管道的穿越創造條件。
長嶺居在進行城市開發建設時，已盡量建設低綠地及可透水地面，從源頭減少雨水徑流量，也有利于遏制城市熱島效應；合理利用山塘、人工湖等零星水體，調蓄利用雨水。長嶺居大盤實地常春藤，從拿地和環評之時就開始考慮山體和水文對區域居住的影響，而在建設環節，則采用最先進的給排水系統。
暴雨后廣州實地常春藤小區道路迅速排水
此外，實地常春藤業主大多為企業主、中高層管理者、企事業單位工作人員以及高新行業從業者，平均學歷本科以上，素質較高，日常積極關心社區建設，物業管理也能主動作為，及時啟動應急預案，將潛在風險消滅在萌芽中。此次暴雨來襲，實地常春藤物業人員便快速反應，第一時間現場抽水及疏通管道，才有了此次特大暴雨中連負一層負二層車位都干凈清爽的局面。
