雖然3月疫情穩定后,廣州樓市成交走出一波連升態勢,但進入4月以來,受清明假期、開發商優惠力度收窄等因素影響,部分區域復蘇速度有所放緩,周成交出現回調,而“五一”和5月各價格段,各區產品供應相對充足,通過其成交表現即可更客觀、準確判斷當前買家心態,對市場而言實屬一次 “大考驗”,同時對全年走勢判斷具有重要意義。
廣州中原研究發展部認為,就當前供求雙方情況而言,雖然今年“五一”推新量不及去年,但綜合節前開發商供貨態度以及買家積極性,今年“五一”市場環境將比去年十一有明顯改善,加上一季度積壓的購置需求釋放,5月成交在3、4月基礎上進一步復蘇的可能性較高。
地產專家鄧浩志表示,從供應上看,各地各板塊都比較平穩,有新貨,但也不多,所以成交量總體穩定,但會略低于去年同期。至于個盤銷售速度,則完全看優惠力度。價格方面,優惠應該還會有,但各個開發商對后市看法存在分歧,所以策略上差異程度會比較大!爱吘故恰逡弧@個重要節點,而2月的停擺導致的資金緊張仍未消除,所以多少需要通過‘五一’促銷回籠一波資金。不過對于多少買家而言,今年‘五一’肯定是個不錯的出手時機!
來 源: 信息時報
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