2020年初這場突如其來的疫情，令人們重新審視自己與“家”的關系。家，不再是下班后歇腳的單純空間，而是全家人賴以生存的根基與健康幸福生活的保障。華發湛江新城花園項目，本著“生態家居新體驗，陽光健康新生活”理念，從優+規劃、優+園林、優+戶型、優+科技等多方面，多層次，提升健康生活新理念。
優+規劃
尊重自然生態，空間設計因地制宜，建筑呈圍合式布局。整體項目樓棟成南北分布，南北向為40~60米的園區樓間距圍繞中心景觀園林布置，實現樓間距最大化，確保日照和空氣對流，而且樓與樓之間互不干擾，私密性更高。 足夠的樓間距，方能給你更闊綽的空間感與生活舒適度，徹底擺脫距離的束縛。同時兼顧景觀和朝向，戶戶有景，戶戶通透，整體設計滿足居住氛圍及資源享用、風情兼顧的需求。
大樓間距丨采光通風更佳
項目通過尺度宜人的街道、騎樓空間和庭院組團空間構建完整的慢行系統，將各空間節點連成一個有機的整體，同時也創造更安全便捷的步行與停留空間，帶來更豐富的場所感受，給項目及區域注入更多的活力。
規劃階段將裙樓底商直接對外，與園區涇渭分明，確保園區形成獨立的安全島，并且提升了住區的私密性和安全性，將舒適、健康、安全帶到每一家每一戶。社區內規劃有開放式泛會所、商業經營會所、兒童樂園等休閑配套，滿足業主的休閑、娛樂需求。
配套對外丨住區更加私密健康
整個園區實行人車分流，兩個地塊分別設置獨立的車庫出入口，小區內無車輛通行，所有車輛開車回家直接入地庫，減少了噪音、燈光、尾氣污染，避免了機動車亂停亂放、人車爭路的矛盾以及可能由此引發的業主糾紛，增加了園林景觀面積，提高了生活舒適度。人流與車流分離、互不干擾，確保居民和兒童的人身安全。讓老人悠閑的腳步、孩子嬉戲的笑臉從來不會被突如其來的車輛打斷，讓司機也不用再為突然出現的行人而擔憂。
人車分流丨安全更有保障
充分考慮無障礙設計，無障礙系統完整連貫。本著“以人為本，守護健康”的宗旨，在每一處住區出入口、單元出入口設置無障礙設施，每一棟單元設置無障礙電梯。配合物業管理和其他無障礙設施及標識，為有需求者提供貼心、周到的服務。
不止于無障礙設計，更引入先進的“通用設計”理念，充分了解并關照不同人群的差異性，以滿足更多人群“更好”地“無障礙生活”為目標，提供最大可能“普適”的設計、產品和服務,可以視作對無障礙理念的拓展和提升。每個主入口和大堂入戶入口都設置了5%坡度的平坡入口，滿足乘輪椅者、推嬰兒車等行動不便人群的通行需求，更使得正常人群在推行李箱、快速行走時更加便捷安全。
平坡入口丨全年齡段通用設計
西側小區入口均設置有快遞收寄安全屋，外賣、快遞等可在此區域交付并對相關物品進行消毒，為業主們提供集中服務，有效減少人員流動性，為業主創造私密安全的環境。
優+景觀
園內內部景觀設計利用園林場地、架空層整體分區設置開敞的鄰里空間，并考慮到老年人活動及兒童活動場地。給住戶提供了豐富社區活動的可能性。
東西兩個地塊，各自設置一條內環的歸家路線和外環的跑步路線，給住戶提供充分健身活動的樂趣。
歸家路線丨外環健康跑道
設置獨立的兒童活動場地，給小朋友一個健康快樂的童年。
兒童活動場地
優+戶型
玄關，是進入家的第一道“關卡”，也是健康家居的第一道“防火墻”。玄關的作用常常被忽視，甚至為了換取更大的餐客面積而被“犧牲”。華發新城花園為所有戶型均設置功能玄關，打造獨立消殺功能區。在這里，有放置包括不同生活物品的污凈分離區，有專屬外衣懸掛處。在特殊時期，玄關還將承擔起“清潔小倉庫”的角色，專門安放如口罩、酒精噴霧等消毒殺菌用品，方便進出消殺清潔，安心歸家。
多功能玄關區域丨健康家居防火墻
全戶型南北雙陽臺設計——景觀陽臺放松身心，家政陽臺收納生活。家政陽臺設置次凈衣模塊與消毒模塊。舉個例子，下班買菜回家直接放回冰箱，需要換掉的外套也可以放去家政陽臺，讓“次凈”的衣服不進入客廳，當需要清洗時只需一步就能將臟衣服拿去洗衣機。
南北雙陽臺丨一處犒賞生活，一處致敬遠方(非交標，僅為示意)
每個面積段均有利用生活陽臺打造南北對流的戶型，創造優越的通風條件，為住戶提供清新生活環境。采用南向戶型最大化的設計，在提供充足日照的同時也帶來良好的室內通風。南向開窗設計兼顧大小與窗地比，爭取更多日照條件。每個戶型均設雙衛，滿足居家隔離健康要求。
南北通廳丨采光通風有保障
每戶均有可改房間的贈送陽臺，可改造為書房等辦公空間，設置家長Soho工作區、孩子在線教育區。滿足住戶居家辦公需求，相互之間既能照應也相對獨立不干擾。
贈送房間丨改造為辦公、網課空間(非交標，僅為示意)
部分大戶型在客廳與次臥、書房間未設置結構柱，可靈活改造成為大面積生活大廳，多功能復合，可分可合，給住戶提供豐富娛樂生活可能。一邊是一家人一起看大片的沙發電視滿足傳統家庭的需求，另一邊是兒童樂園，還可以轉化為做KEEP的健身區;收納柜體結合墻體設置，超大的容量僅占用很小的空間。
功能拓展丨滿足多樣居家生活(非交標，僅為示意)
優+科技
小區出入可采用手機APP+人臉識別+門禁卡三重開門功能，盡量減少直接接觸。
多功能門禁
車庫采用車牌自動識別系統，無需停車拿卡，減少接觸。
車牌自動識別系統
采用同層排水系統，設二次沉箱排水。衛生間內污、廢水橫支管分流設計，避免不同器具用水時互相影響水封，小區的室外排水管分設污水管和廢水管，污水經化糞池處理后與廢水合管排入市政污水管;
室內污廢分流/沉箱二次排水剖面圖示意圖
水封高度不得小于50mm;
排水系統中的每個用水器具都應通過一個水封裝置與下水管道隔開。
洗滌盆和洗臉盆排水口下方應設存水彎， 器具排水管與排水橫支管連接處設密封圈封堵;
通氣立管不接納器具污水、廢水和雨水，不與風道和煙道連接;
廚房采用成品煙道，設止回閥，避免油煙彌漫和串味/倒灌現象。
華發優+給您一個智善生活家，一個健康安全家。
備注：圖中附圖僅為示意，具體已實際成果為準。
