數據顯示，城市租賃行業第三方運營領軍品牌樂乎公寓，在5月單月新增開業房間1286間，覆蓋北京、上海、廣州三地。
近日，廣州、杭州、濟南、鄭州、福州、蘇州等6個政策性租賃住房試點城市與中國建設銀行(6.430, 0.03, 0.47%)(601939,股吧)簽訂《發展政策性租賃住房戰略合作協議》。建設銀行將提供1900億元的貸款，支持6個城市在未來三年內提供約80萬套(間)政策性租賃住房，解決上百萬名新市民的安居問題。
根據國家統計局的數據和住建部的測算，我國目前約有2億新市民，主要集中在部分大中城市，特別是珠三角、長三角、京津冀、成渝等城市群，他們在促進經濟增長、保障城市運行、擴大社會消費、推動創業創新等方面作用巨大，是我國經濟社會發展的中堅力量。
在剛需與政策性扶持的雙軌力推下，長租公寓的發展勢頭迅猛，但對日常的運營能力提出了極大的挑戰。在需求與供應不匹配的情況下，成規模的品牌公寓運營機構顯得捉襟見肘。如何保障租客的租住安全及品質，如何保障資產端的持續穩定增值，是擺在公寓從業者面前的平衡木游戲。
樂乎公寓作為運營能力至上的輕資產托管運營商，憑借其6年的運營經驗，已穩步布局一、二線超10個城市，并在北京、武漢等多地與當地的政府機構合作，運營人才公寓，并一舉拿下北京大興新機場的長租公寓運營權，與建行的建融家園合作的多個項目，也成為行業標桿。其在大型租賃社區的整合運營能力獲得多機構認可。
以樂乎公寓其中一家北京的門店為例，樂乎接手運營前，此330間房的門店，出租率為50%，每月平均出租十幾間房。今年4月中旬樂乎托管運營，單月出租80間房，5月底已達80%的出租率。委托方對于樂乎的認可，不僅出自于對門店出租率提升從而帶來的收益提升，更出于對管理的“省心”以及門店形象的提升。現階段該項目的人員配置即1個店長、1個管家、2保潔、1保安及6個銷售，保證了穩定的出租率和運營水準。諸如此類的委托方，比比皆是。
對于市場的判斷，樂乎公寓的創始人CEO也有自己的一套邏輯。在現階段市場并不明朗的情況下，單月開業新增破千間，可以見得其對市場前景的信心。羅意一直相信，長租行業是個苦活累活兒，但是長期的堅持，是一個有價值的行業。不急不緩的樂乎公寓，在行業內的口碑也不斷被傳頌。
來 源：和訊網
編 輯：liuy
