2020年上半年，房企逐步修復因疫情影響的業績，TOP100房企銷售額均值為512.1億元，同比下降1.45%；其中銷售額破千億房企13家，較去年同期（12家）增加1家；百億房企107家，較去年同期（121）減少14家。TOP100房企權益銷售額共計3.7萬億元，市場份額為57.5%，上升4.5個百分點。單月來看，6月TOP100房企銷售額同比上升29.3%，環比上升45.6%，銷售業績保持穩步增長。
注明：數據來源 中國指數研究院
目標完成率均值達四成
從業績目標來看，房企目標增長率均值為10%，更注重經營質量和安全。隨著樓市調控政策保持穩定，疊加疫情的影響，房企業績設定目標相對保守，更加注重經營質量和安全。2020年上半年，從公布銷售目標的28家房地產企業來看，其目標增長率均值僅為10%，較2019年降低7.4個百分點；其中恒大等龍頭房企主動進行戰略調整，在高基數基礎上，充分考慮市場端壓力，2020年銷售目標增速定為個位數，企業更加關注高質量增長。
注明：數據來源 中國指數研究院
從業績目標來看，上半年業績完成率達四成。2020年上半年，28家房企目標完成率均值為41.1%，較去年下降6.5個百分點；超過40%的有14家企業，其銷售目標完成率均值為45.6%，其中佳兆業、恒大、金茂3家企業銷售目標完成率超50%，企業前瞻性的布局熱點城市，加大推盤力度，實現了業績的快速增長。進入2020年下半年，房企還應繼續緊抓銷售窗口期，加大推盤力度，積極擁抱新的營銷模式，加速銷售目標完成。
500億以上陣營增速回正，金茂增速超30%
注明：數據來源 中國指數研究院
2020年上半年，超級陣營增長顯著，房企不同陣營的發展策略呈現分化。1000億以上超級陣營共13家，銷售額增長率均值為2.20%，其中金茂增速超30%，帶動超級陣營業績增速回正，恒大等企業憑借廣泛的布局，多地聯動、集中推盤，實現業績的穩定發展。第一陣營（500-1000億）共16家，銷售額增長率均值為1%，該陣營的企業注重打造特色產品以及運營模式，推動業穩定發展。第二陣營（200-500億）有35家企業，銷售額增長率均值下降0.3%，該陣營企業在穩固大本營的同時注重區域協同發展，積極拓展重點城市群的核心城市，與去年基本持平；第三陣營（100-200億）和第四陣營分別為43家和36家，銷售額均值分別為130.9億元和72.8億，同比分別下降7.6%和11.5%，企業內部分化更加凸顯，花樣年等部分企業憑借區域深耕，緊抓粵港澳、長三角等熱點城市發展機遇，以綠色科技等產品特色，或城市更新等業務運營模式的差異化實現業績增長。
TOP100上半年門檻值112.2億，同比下降15.06%
注明：數據來源 中國指數研究院
受疫情影響，TOP100上半年門檻值下滑至112.2億元。其中，TOP10房企門檻值為1106億元，較上年增長5.16%，頭部房企競爭更加激烈；TOP30房企、TOP50房企、TOP100房企門檻值分別為482億元、315億元、112億元，分別較去年同期降低11.85%、10.81%、15.06%。
來源：中國房地產網
編輯：wangdc
