杭州濱江房產集團股份有限公司發布公告稱，已與浙江融創產城集團有限公司、浙江金昌啟亞控股有限公司簽訂合作協議。
據此，三方將共同開發位于杭州市拱墅區的一宗商住用地。
合作協議約定，濱江集團和金昌啟亞將通過股權受讓方式分別取得融創產城所持目標公司37%和25%的股權，并通過目標公司間接共同持有項目公司的股權，各方將按約定股權比例共同開發目標地塊。
交易涉及到的地塊名稱為杭政儲出[2020]41號地塊，項目位于杭州市拱墅區。土地面積為48365平方米，出讓建筑面積為120912.5平方米，規劃用途為住宅、商業商務用地。
該地塊由融創全資子公司杭州融惠企業管理有限公司于2020年6月23日經65輪競價后競得，成交總價29.96億元，樓面價24774元/平方米，溢價率27.17%。
本次股權轉讓前，融創產城持有杭州融惠企業管理有限公司100%股權，本次股權轉讓完成后，濱江集團（乙方）、融創產城（甲方）、金昌啟亞（丙方）分別持有其37%、38%和25%的股權。
根據協議，三方將依據同股同投、共同投資、共擔風險、共享收益的原則開展項目合作；對于項目所需土地出讓金及相關稅費等，由甲乙丙三方按股權比例進行對等投入，目標地塊項目由各方按照專業條線聯合操盤。
濱江集團表示，本次交易完成后，公司將增加土地儲備計容建筑面積12.09萬平方米，通過并購方式獲取項目，進一步增加土地儲備，有利于增強公司的可持續發展能力。
來 源：觀點地產網
編 輯：chenhong
