近日，一份落款日期為2020年6月10日的《懷來縣人民政府關于廢止部分規范性文件的通知》在網上流傳，其中提到廢止懷來縣于2016年12月發布的《懷來縣人民政府關于規范房地產市場秩序的實施意見(試行)》。這是否意味懷來縣打響環京松綁第一槍？1日下午，媒體從懷來縣住房和城鄉規劃建設局得到證實，該縣的住房限購政策已經廢止，購房不再受套數限制。
懷來縣住房和城鄉規劃建設局相關科室的工作人員證實，懷來縣住房限購政策已經取消，新房、二手房都可以購買。個人購買該縣住房，不再受套數限制。
業內人士認為，這意味著懷來縣正式廢除實施了3年多的住房限購政策。
此前3年，懷來縣戶籍居民購買住房限購3套(含新建商品住房和二手住房)，購置第2套住房的首付款比例不得低于35%，第3套不低于50%；非懷來縣戶籍居民在懷來創業、經辦企業以及外來務工的人員在該縣無住房且滿足下列條件的(簽訂勞動合同工作2年以上、繳納社會保險1年以上、有繳納稅收等證明)，限購1套住房，首付款比例不低于30%。
懷來縣地處河北省西北部、張家口市東南部，與北京市延慶區、昌平區、門頭溝區接壤，縣城城區距北京二環德勝門100公里。轄17個鄉鎮、279個行政村，總人口36.7萬人，總面積1801平方公里。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，北京環京熱點區域主要集中在東部與南部，懷來作為環京的普通縣城，且在北部區域，市場熱度一直不高。“但作為環京限購真正松綁的第一例城市，這代表了過去過于嚴格的環京市場逐漸到了調整政策的時候。”
張大偉指出，從過去的市場看，環京的價值主要看交通，所以過去最熱點的區域是燕郊、大廠、香河、廊坊、永清、固安、涿州。
“不過，懷來政策需要關注是否會再次一日游。”張大偉說，最近幾個月月，全國已經有包括海寧、廣州、濟南、寶雞、駐馬店等10幾個城市出現了政策一日游。
“從廊坊環京市場看，全國房地產市場過去三年調整最深的區域肯定是這個區域，大部分區域房價已經下調接近一半，這種情況下，對于環京市場來說，房價已經適合在北京置業難度比較大的剛需。而且開放落戶，也有利于這部分人才和勞動力真正的轉移到環節就業、置業。松綁限購政策對于房地產市場來說，肯定是利好。”
來源：經濟日報
編 輯：chenhong
