8月18日，招商局商業房托發布中期業績，該集團期內收益為1.78億元，物業收益凈額為1.387億元，凈物業收益率為78.0%。除稅后溢利為4562.1萬元，可供分派收入為8193.2萬元，派息率為100%，每基金單位分派0.0809港元。
公告顯示，期內收益較2019年同期的收益減少約1283.1萬元。整體物業組合的出租率由2019年6月30日的81.0%上升至2020年6月30日的83.2%，升幅為2.1個百分點。由于向租戶提供約1500萬元的租金優惠，故租金收入較去年同期減少5.7%至1.512億元。
招商局商業房托認為，對于2020年下半年及未來的兩三年，疫情消退的不確定性、地緣政治局勢的日趨緊張及貿易保護主義的盛行將對全球經濟構成持續的負面影響。
但由于旗下的物業處于粵港澳大灣區，憑借其穩定的政治及經濟環境，其于可持續發展方面仍有巨大潛力，為集團的收入帶來穩定性。而未來低息環境及外部的不確定性，又是收購及發展的良好時機。
房托管理人對招商局商業房托基金的中長期增長前景一如既往保持樂觀的態度，將利用招商局集團的資源優勢、低廉的融資成本及專業的資產及投資管理，充分把握各種增長機遇。
來 源：觀點地產網
編 輯：chenhong
