上海楊浦區內中環黃金地段，單價9萬元/平方米的豪宅與百年歷史的破舊公房混搭。
一幢近百年歷史的老舊建筑——上海隆昌路362號的隆昌公寓，緊鄰地鐵站、租金低廉，令其成為外來務工者租房的圣地，即使是在上海城市更新、舊房改造力度極大的當下，仍巋然不動。
因酷似周星馳電影《功夫》里的“豬籠城寨”，隆昌公寓曾經廣受關注。但其實，這座公寓大有來頭，其始建于上世紀二三十年代，最初名為“葛蘭路巡捕房”，當年為囚禁犯人設立的鐵窗依然存有印記。
解放后，巡捕房南側成為楊浦區公安分局辦公場所，隆昌公寓則成為公安分局職工宿舍，后來又有附近的上班族或經商者陸續搬入。官方數據顯示，目前隆昌公寓有250多家住戶。
該片區知名的高端住宅、開盤價超過9萬元/平方米的華發公館就在隆昌公寓向北640米，步行僅需9分鐘。
由于獨特的歷史作用和價值，上海隆昌公寓于2004年被歸為不可移動文物，2015年被公布為上海第五批優秀歷史建筑。公寓另一側的建筑現在使用單位為上海市公安局楊浦分局和上海市國家安全局楊浦分局。
記者在現場看到，整個公寓如同一座羅馬斗獸場式的方筒形建筑，中間寬敞的院子已成為居民停車場與晾曬場，周邊土灰色的5層樓房將小廣場團團圍住，猶如“圍城”一般。站在院中仰望，恰似“坐井觀天”。
隆昌公寓擁有雙排兩米多寬的樓梯，矗立在大院南北兩側。官方記載，每部樓梯被水泥基座隔成兩個通道，建在南北兩側的兩扶梯稱為“白扶梯”，寬敞
闊氣，夜里伴有燈光；東西處兩扶梯稱為“黑扶梯”，較為窄小，亦無燈光照明。
每層樓都有一條長長的樓道聯通四面住戶，猶如幾條蜿蜒的巨龍。記者從通道內走過，樓梯內側是房屋大小不一的住戶，隨著居住人數不斷增多，家家幾乎都把廚房和陽臺挪到走廊，部分居民還在過道里搭建臨時房屋，擴大住房面積。隆昌公寓內曾經有過兩部電梯，這在當時大概也是寥寥無幾，此外，這里也曾經是上海乃至中國首先使用煤氣和自來水的住處。
隆昌公寓可能也是上海最有“味道”的歷史建筑。沒有門的公共廁所仍然在使用中，居民門也坦然進出。聽附近的老人介紹，最初住戶都盼望著拆遷，也曾經流傳過無數種拆遷的版本，但直到2004年被標記為不可移動文物后，一度是“高級住宅”的隆昌公寓，已沒有了華麗轉身的機會，只剩下不愿搬走的老熟人繼續與之相伴。
上海市文物管理部門曾表示，將更多地關注它，適時還會將這里的居民遷移，采取更有效的措施對其進行更好保護。
《七十二家房客》的“真人秀”每天在這里上演，時至中午，記者看到不時有衣著樸素老人在走廊里洗曬，放暑假的學生樓上樓下跑個不停；有說著各地方言的生意人進進出出，也有不被生活打敗的“時髦阿姨”從樓道昂首挺胸走向今日份的精致生活……
來 源： 每日經濟新聞
編 輯：liuy
