在土地資源高度稀缺的北京主城區，三環幾無土地供應。而就在今天，北三環出現了新房！不可思議，確是真的。要知道，寸土寸金的北三環，已經有十余年沒有新房供應了。北京書院，成為北三環在售的極少數新房之一，可謂相當難得。
豪宅先豪“土地”，內城近乎絕版的置業機會
相關數據顯示，2019年北京70年產權住宅供應87%以上在五環以外，余下的絕大部分位于四環外。三環新房近乎絕版了。
北三環的貴，是城市化進程的“私心所向”：這里是朝陽海淀東西城的核心交匯處，是自明代朱棣大修皇城時定鼎的那條中軸線必然穿過的城市脊梁所在，是高校云集、配套豐富的國家主場，是學養智仕趨之若鶩的首善垂青之地。這樣的地脈，不要說新房，就是二手房，也是一房難求，價格早已突破12萬+。歷史經驗表明，一個地區出現一二手房倒掛現象時，一手房必將被瘋搶。
縱觀北京高端商品房市場，全新豪宅集中于孫河、造甲村、石景山等地，要么位于南城，要么居于五環外。上風上水、無以再生的北三環新房，讓北京書院成為了當下北三環萬眾矚目的盛世臻品。
豪宅貴在“地段”，一張交通配套圖說明一切
北京書院位于北三環外800米，東側為對外經貿大學，家中即可俯攬元大都遺址公園。還有5號線、10號線、13號線和12號線（在建）四條地鐵線，出行非常便利。其他配套還有：項目東南幾百米的中日友好醫院，周邊還有中醫藥大學第三附屬醫院；凱德MALL、愛琴海等購物場所離得非常近，又位于朝陽高校較為集中的區域，應該說北京書院的外圍條件是相當優越的。無論出行，還是周邊配套，成熟的無以復加，是北京內城極為難得的醇熟新品。在后疫情時代，北京書院“標配即頂配”的城市配套意味著什么，無需贅言。
豪宅可否“保增值”，對比二手房市場一目了然
北京書院周邊二手房市場炙手可熱，以太陽宮附近十余年房齡的二手房報價為例，基本在120000~130000元/㎡之間。北京書院以略低于它們的均價面市，極為震撼，可謂超高性價比。在北三環，出現一個純住宅新房產品，用空前絕后來形容并不過分。對于有超前眼光的購房者而言，北京書院絕對值得收藏。
在北京限競房占據半壁江山的時代，發現并把握極為罕見的內城豪宅置業機會，這樣的驚喜不常有，也不再有。好消息是，北京書院216席書香門第現已悄然公開；壞消息是，和你知道這個好消息的人越來越多。搶下一席，動作要快，就在現在。
