繼7月初CCTV2財經頻道《經濟信息聯播》報道自如等長租機構抗擊疫情，助力房屋租賃市場回暖一事后，7月31日，財經頻道《消費主張》欄目再次聚焦大城市租房市場現狀，引發關注。
自如全力拉新：VR/視頻看房、海燕計劃、億元補貼優惠
據了解，受疫情等因素影響，上半年房屋租賃市場的季節性規律遭到打破，年后白領租房季、畢業生租房季延后。
為了提振市場，自如等房屋租賃機構通過科技手段與優惠活動助力需求回暖。一方面，自如推出了VR看房、視頻看房等零接觸看房服務。除了看房零接觸，自如集中式公寓將府自如寓還配有送外賣機器人，可以將房客購買的外賣送到房間，降低人員接觸的風險。
另一方面，長租機構的促銷活動也在加碼。自如資管相關負責人也表示：“疫情之后，為了激活租客，刺激市場，我們做了很多的促銷活動。另外服務費的部分，正常情況下我們是按年租金的10%來進行收取，現在也會有很多的折扣在服務費里面。”
據了解，5月初，針對畢業生群體，自如推出“海燕計劃”第八季，為畢業生提供“0首付、0押金、送搬家券”等優惠方案；7月份，針對都市租房用戶，自如推出“億元補貼”活動，對指定房源，符合相應條件的租客可享受住一年最高免2個月租金，整租對指定房源享受最高住一年免1.6個月租金，租金甚至低至7.5折。
“億元補貼”減免金額已超1.2億，管家：確實需要拼手速
自如推出“海燕計劃”、“億元補貼”后，持續近半年的市場供需不平衡情況得到不斷改善。
在接受央視采訪時，自如相關負責人表示：“這次的億元補貼覆蓋范圍比較廣，不同類型的房子、不同類型的價格、不同類型的地區都會挑選一些房子出來，做補貼活動。”
根據記者得到的最新數據顯示，目前，自如“海燕計劃”已累計惠及近120萬應屆畢業生，僅2020年就有超過25萬畢業生加入該計劃，累計減免押金5億元；“億元補貼”覆蓋全國9城超過4.3萬間房源，網友關注度累計超過600萬人次，7月份通過億元補貼的新簽占比達到當月的58%，累計減免金額超過1.2億。此外記者獨家獲悉，自如“億元補貼”活動時間已經確認延長。據豐臺某片區的管家透露，“‘億元補貼’ 給消費者優惠了不少，推出后市場反響很不錯。”該管家還表示參與“億元補貼”降價優惠的房源，成交周期縮短不少，“有時簽房子還得拼手速。”
業內人士分析認為，自如等長租企業通過“海燕計劃”、“億元補貼”推出優惠活動激發市場活力，起到了逆勢企穩的作用。“目前租賃市場企穩回升態勢初現，下半年，隨著疫情逐步得到控制，業主降租、各長租公寓企業的優惠舉措陸續推出且成效逐漸顯現，長租市場中長期向好，將延續復蘇態勢。”
