8月3日-4日，北京市住建委聯(lián)合東城區(qū)住建委、朝陽區(qū)房屋管理局、豐臺區(qū)房屋管理局對媒體曝光的東城區(qū)新景家園小區(qū)、朝陽區(qū)戀日綠島小區(qū)、豐臺區(qū)頂秀金瑞家園小區(qū)進(jìn)行了綜合執(zhí)法檢查，重點(diǎn)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用共用部位、共用設(shè)施經(jīng)營情況以及公共收益收支公示情況進(jìn)行了檢查。
檢查發(fā)現(xiàn)三個小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)均存在利用電梯廣告、售水機(jī)等小區(qū)公共部位、公共設(shè)施經(jīng)營的情況。
東城區(qū)新景家園物業(yè)服務(wù)企業(yè)北京華騰世紀(jì)物業(yè)管理有限公司、朝陽區(qū)戀日綠島小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)北京國泰順達(dá)物業(yè)管理有限公司均存在公共收益未單獨(dú)列賬 ，未按規(guī)定公示公共收益收支情況的問題，小區(qū)全體業(yè)主無法獲知并監(jiān)督公共收益具體收支情況，對此，東城區(qū)住建委、朝陽區(qū)房管局已分別給予上述物業(yè)服務(wù)企業(yè)警告并責(zé)令改正，逾期不改的將依法給予一千元以上五千元以下的罰款。
豐臺區(qū)頂秀金瑞家園物業(yè)服務(wù)企業(yè)北京鴻路澤物業(yè)管理有限公司利用小區(qū)公共部位公共設(shè)施經(jīng)營，但其不能提供已征得小區(qū)雙過半業(yè)主同意的相關(guān)證明材料，涉嫌構(gòu)成擅自利用公共部位公共設(shè)施經(jīng)營，豐臺區(qū)房屋管理局已對此問題立案調(diào)查，一經(jīng)查實(shí)將對該公司處以5萬元以上20萬元以下的罰款。同時對于該小區(qū)存在的私拉電線、樓道堆物、占壓消防通道等問題，要求北京鴻路澤物業(yè)管理有限公司及時履行勸阻、制止義務(wù)，及時上報相關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。
下一步，市區(qū)住建房管部門將進(jìn)一步健全制度，明確物業(yè)企業(yè)需公開的事項、流程和標(biāo)準(zhǔn)。同時進(jìn)一步加強(qiáng)對違規(guī)利用小區(qū)公共部位、公共設(shè)施經(jīng)營物業(yè)企業(yè)的執(zhí)法檢查力度，對違規(guī)企業(yè)堅決嚴(yán)格依法進(jìn)行查處，并公開曝光，廣而告之。使小區(qū)業(yè)主對自家公共收益心中有數(shù)，物業(yè)不再任性。
來源：北京市住建委
編輯：wangdc
