“權力就像房地產，位置是所有的一切，你離中心越近，你的財產就越值錢。”這句出自《紙牌屋》的名言，形象地道出北京樓市歷經三十多年發展錘煉出的價值定義法則，即城市資源時高端住宅的核心要義。換言之，豪宅價值就在于對于城市核心資源的最大化占有。而在北京，三環便是當之無愧的核心所在，聚集著驚人的資本和頂尖人群，代言著城市高度與財富厚度，掌控著城市發展的主脈。放眼48.265公里的三環路，魯能·釣魚臺美高梅別墅作為唯一在售的雙拼類獨棟，無疑占有著獨一無二的硬核資源，成為當前樓市的價值原點所在。
“人們來到城市，是為了生活；人們留在城市，是為了更好地生活�！毕日軄喞锸慷嗟潞芎玫卦忈尦龀鞘泻诵馁Y源的價值與吸引力所在。即占有城市核心資源，可以使生活的舒適程度最大化。居于南三環的魯能·釣魚臺美高梅別墅，坐擁國貿CBD、華貿SKP、9000㎡社區文化藝術廣場等一站式都市生活圈；近鄰石榴莊公園、天壇公園、龍潭湖、方莊體育公園等城市生態公園；毗鄰5號線、10號線、亦莊線交匯的宋家莊地鐵站；十公里可達京哈高速、京滬高速、京開高速、京港澳高速等快速交通網絡；半小時左右可直達首都機場、大興國際機場等兩大國際機場……不可復制、近在咫尺的硬核資源，成就了魯能·釣魚臺美高梅別墅高端生活的樣本，也奠定了項目城市豪宅的價值根基。
魯能·釣魚臺美高梅別墅的最大價值不僅僅在于其對城市核心資源的占有，更重要的是身居內城卻能夠獨享別墅天地，再現出“有天有地”的老北京生活。據悉，老北京四合院經歷舊城改造之后消失了80%，到了2012年僅剩1000所保存完整的四合院。在位置即財富的當下，魯能·釣魚臺美高梅別墅在三環核心之上重現住宅建筑的頂級規制，以0.53的極致低密，禮獻46席。獨門獨墅、有天有地，這一大手筆的“立體四合院”再次刷新了城市核心的尺度標桿，讓無數競品頓時間“六宮粉黛無顏色”。
城市核心資源成為定義高端住宅的價值原點，近鄰三環的魯能·釣魚臺美高梅別墅以有天有地的別墅空間，站上了北京樓市價值的金字塔尖。
