10月26日，上海市房地產交易中心主辦的“網上房地產”官網公告，為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，進一步推進政務服務“一網通辦”，讓信息多跑路、群眾少跑腿，方便人民群眾存量房買賣合同網上簽約，定于2021年10月26日在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網上簽訂合同（簡稱“手拉手交易網簽”）服務。
上海市房地產交易中心指出，具體辦件過程中，當事人可以登錄“一網通辦”，進入相關辦件窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網上簽訂合同（簡稱“手拉手交易網簽”）須知》和《存量房買賣合同手拉手網簽操作手冊》。對于網上辦理有困難的，仍可到房屋所在區(qū)房地產交易中心窗口申請線下辦理。
太平洋房屋交易服務中心高級經理宋曉娟指出，手拉手非中介房產交易在上海成交總量占比相對較少，一般發(fā)生于熟人或親屬間信任度高的二手房產交易活動，通常以產證上親屬間更名類居多，政府此舉把二手網簽流程從線下變成線上，正是政府數字化政務的進一步
推進，給此類交易確實提供了更大的便利。
“‘手拉手交易’通常是熟人或親屬間的交易，為了節(jié)約成本選擇不通過中介自行交易，今年以來，‘手拉手’交易的占比有所提升，作為市場需求的一部分，此次一網通辦推出的存量房‘手拉手交易網簽’服務，更多是政務服務的一種體現。”上海中原地產市場分析師盧文曦說道。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出，類似政策和杭州做法很像，但此前網上誤解很多。很多人認為是要取代中介機構，其實這樣理解并不到位。從政府平臺角度看，是從便民的角度進行的。類似無中介撮合的交易，大概在城市中有10%的比例，這部分過去配套服務不多。現在也是填補服務空白的表現，有助于促進二手房交易的更好發(fā)展，是值得全國推廣的政策。
今年8月19日，浙江省杭州市住房保障和房產管理局發(fā)布消息，杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺正式上線“個人自主掛牌房源”功能。
杭州市住保房管局表示，個人自主掛牌房源功能，打破了傳統依賴中介機構的房屋銷售模式，改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介機構房源信息不對稱的弊端，為購房者 “手拉手”自主交易提供了出售房源信息發(fā)布、購買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，構建了更為公平合理的二手房交易市場運行體系。
來 源： 澎湃新聞
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