廣東省東莞二手房交易參考價發布機制落地。
10月8日，東莞市住房和城鄉建設局發布《關于建立二手住房交易參考價格發布機制的通知》，東莞市住房城鄉建設局在二手住房網簽交易價格基礎上，綜合考慮稅務部門、金融部門的評估價格、周邊新建商品住房網簽價格等因素，經調查分析，形成二手住房交易參考價格，在局官方網站、微信公眾號等發布，并視市場運行情況適時調整更新。
據了解，此次公布的東莞市成交活躍住宅小區分布于城區片區、松山湖片區、濱海片區、水鄉新城片區、東部產業園片區、東南臨深片區，共計218個
二手住房小區。
從東莞市住房城鄉建設局公布的數據來看，218個二手住房小區中，位于松山湖片區的翰林湖花園顯示成交參考價格為43437元/平方米，在218個小區中價格最高。位于東部產業園片區的新城市花園的成交參考價顯示為8215元/平方米，在公布成交參考價的城市中價格最低。
按照要求，房地產經紀機構、房地產網絡信息發布平臺等應對掛牌房源開展對照自查，不得受理及通過線上和線下渠道對外發布明顯高于東莞市二手住房交易參考價格的掛牌價格。二手住房交易涉及的相關機構，應將二手住房交易參考價格作為開展業務的參考依據之一。
東莞于今年8月2日發布《關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》，從住宅用地出讓、商品房限購、個人住房對外銷售稅收調節、建立二手房成交指導價等各方面進行調控。
按照中指研究院數據，今年9月，東莞二手住宅價格環比微降0.1%，樣本平均價格為21964元/平方米。
來 源：澎湃新聞
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