1月11日，浙江省杭州市成交兩宗居住用地，合計出讓面積6.79萬平方米，成交總價為12.13億元。兩地塊均達到政府設置的最高地價。
出讓文件顯示，兩地塊均采用“限地價，限房價，競自持，競配建方式出讓”。競買人報價未到上限價格時，實行自由競價按“價高者得”的原則確定競得人。當競買
人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉入競報自持比例程序，自持比例最高者為競得人。
當有兩個或兩個以上的競買人競報自持面積比例為100%時，轉入競報配建養老服務用房的程序，投報配建養老服務用房面積最大者為競得人。配建的養老服務用房計入容積率，土地用途按原地塊規劃用途確定。競投的養老服務用房不抵扣按規定配建的社區養老服務用房。
編號為蕭政儲出（2021）6號的蕭山區臨浦單元XSLP0301-36地塊經過12輪報價后，達到政府設置的最好限價83559萬元，德信中國（02019.HK）擁有的杭州凱魁企業管理有限公司在此基礎之上競報13%自持比例的代價競得，成交樓板價為7766元/平方米，溢價率29.43%。
來 源： 澎湃新聞網
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