1月13日，北京土拍市場迎來2021年首拍，僅一宗位于房山區拱辰街道，出讓建設面積6.35萬平方米，起始價16.73億。
2021年開年，房企拍地勁頭十足，平安、華發、金地商置、首開+住總、中駿、中建一局、碧桂園參與競價，最終由金地商置以18.28億、自持11%拿下。
北京市房山區拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地塊
該地塊位于房山區拱辰街道，為不限價住宅地塊，是以北京拱辰興業房地產有限公司為主體實施的棚戶區改造項目，將以“七通一平”形式供地。
該地塊作為元旦后首宗被拍賣的土地
，人氣非常火爆，吸引來平安、華發、金地商置、首開+住總、中駿、中建一局、碧桂園參與競拍，最終金地商置以18.28億、自持11%，第22輪拿下該宗地。溢價率9.26%，折合樓面價約18797元/㎡。
房山區拱辰街道地塊包括，R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地，各類用地性質的建設規劃要求如下：
自古兵家必爭之地必定是寶地，本次拍賣的房山拱辰街道地塊也一樣，屬于房山老城區，板塊發展完善，周邊配套齊全，地塊位置如下：
目前交通稍顯缺陷，距離房山線良鄉南關地鐵站直線距離約2公里，房山線北延開通后，房山線可直達首經貿站，實現10號線換乘。
在地塊2公里范圍內，有良鄉體育中心、房山龍湖天街、良鄉醫院、良鄉二小、良鄉二中等，生活一應俱全。
來 源： 北京樓市深度報道
編 輯：liuy
