隨著中國房地產業的高速發展并日趨成熟，房地產業已經成為國民經濟新的增長點，但同時房地產也是最容易產生泡沫經濟、引發金融風險的行業，因此，作為聯系銀行金融風險和房地產市場紐帶的地產價值自動評估的健全就顯得極為重要。
在這樣的背景下依托自身的房地產評估實踐、超過300名資深評估師積累的行業經驗、市場數據、研究成果，仲量聯行耗時一年，打造了首個房地產全業態數字化資管SaaS平臺——臻量，一個集數據收集、分析、研究功能于一體的資產價值自動評估信息生態系統，為行業現存的數據管理困局提供全方位、一站式解決方案。
眾所周知，房地產企業在日常的運營過程中會產生大量的數據，但目前市場上相關的統計口徑、計算方法和標準仍有較大的差異，從業人員的業務水平以及行業知識儲備，導致了在處理數據時，很容易出現數據質量不統一的問題。對此，一個中立客觀的SaaS平臺，將數據梳理整合后以可視化形式呈現給用戶，就顯得十分有必要。
在看到行業龐大的需求后，仲量聯行憑借自身在房地產行業數十年如一日的深耕，著手對行業走向數字化過程中亟待解決的痛點進行盤點，逐個擊破。無論是開發商、房地產投資者、基金經理還是資產管理公司從業者，都可以通過臻量平臺搜索準確數據進行智能化決策，獲取更多投資回報。
具體來看，在自動評估方面，臻量貼合國內物業多樣需求的專業估值模型，便于使用者快速上手操作；涵蓋現金流折現模型DCF、假設開發和成本法等多類型評估方法，滿足本地化多樣需求。在資產管理方面，臻量構建了跨越資產全生命周期的統一管理體系，為冗雜的租約管理提供詳盡直觀的一站式平臺服務，助力客戶提升商業運營決策效率。作為專業地產智庫，臻量也基于詳實多維的底層數據深入分析行業趨勢，敏銳捕捉市場發展先機，做自動評估儲存好數據資源。通過創新數據產品、工具賦能客戶長遠戰略決策。
同時，在對房地產項目進行自動評估時，仲量聯行方面透露道：“根據我們的經驗，用戶50%的時間都會花在數據的收集整理和模型搭建上，而數據收集又是重復性的勞作，非常繁瑣。”而一個好的服務平臺，就可以實現項目模型自動化、標準化匹配，大幅度降低手動建模和數據管理時間，從而實現降本增效。
考慮到地產自動評估的重要性，臻量立足大數據分析，減少人力物力的無效干預，將結果直接顯示到表面，既精準又實用，方便投資者更好洞察市場發展趨勢，以做出健康的、可持續的判斷與決策。無論是現在，還是未來，臻量帶來的商業價值與前景都是不可估量的。
