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樊綱:房地產市場不具備系統性風險
http://www.xyjnpx.cn房訊網2021/12/10 9:58:03
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[提要]樊綱表示,房地產市場不具備系統性風險,但有結構性、企業性的風險。中國過去的城鎮化政策促使了大城市的人口流入和小城市的人口流出,這種差異導致了結構性的風險。

  12月8日,在興業銀行在上海舉行的“拾階而上·興業銀行私人銀行成立十周年暨優秀管理人頒獎盛典”活動上,中國經濟體制改革研究會副會長、國民經濟研究所所長樊綱表示,三季度GDP增速低迷的主要原因在于國內的投資、消費相對疲軟。

  具體來看,疫情,三季度的限電和電力、能源的短缺,房地產市場的波動這三大原因和其他一些小的因素共同導致了今年經濟的下行壓力。

  樊綱表示,房地產市場不具備系統性風險,但有結構性、企業性的風險。中國過去的城鎮化政策促使了大城市的人口流入和小城市的人口流出,這種差異導致了結構性的風險。

  “2015年供給側改革的時候,去庫存不是工業生產的庫存,指的就是庫存的房子。”樊綱說,在小城市賣不出去的房子就會導致整個集團的現金流受到沖擊。

  同時,企業性風險主要體現在房企缺乏對市場規律的敬畏之心,用高杠桿到處擴張、投資。

  對于共同富裕,樊綱表示,中國朝著市場經濟發展的方向不會改變,共同富裕最基本的要素是一次分配的共同富裕、共同增長,包括工資收入、資本收入和財富收入。

  “低收入階層怎么能夠開始管理財富,使得他的財富也能共同增長?”樊綱說,應大力發展教育、培訓,使勞動收入越來越均等,在工作和財富的收入之間越來越均等。

  在發展數字經濟方面,樊綱表示,信息技術進步對生產和生活最重要的貢獻在于降低了信息成本。中國的服務業、娛樂業的數字化程度比較高,但從供給側、生產者方面的數字化則不盡人意,企業的數字化轉型成功率僅在20%左右,同時也有大量的企業沒有進行數字化轉型。

  “數字化轉型涉及到企業的組織結構、生產結構的變化。從人的管理到數字化的管理。如何配置數字化生產的資源,我們的產業互聯網和商業互聯網如何進行并軌,如何相互溝通都需要我們認真思考。”樊綱說道。

  來源:澎湃新聞

編輯:wangdc

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