2021年，是新冠疫情后的第一年，是“十四五規劃”的開局之年，也是中國經濟進入“快車道”的第二十個年頭。這一年，無論是世界還是中國，社會經濟發展都面臨著全新的局面和嚴峻的挑戰，既有的邏輯和經驗已被徹底改寫。
對于房地產行業而言，土地紅利、人口紅利、政策利好等能帶來行業快速發展的因素正在慢慢減弱，企業自身活力、創新力和競爭力等自內而外、破繭化蝶的慢變量卻在集聚能量，成為引領行業奔赴星辰大海的底層邏輯。
基于此，12月16日，由中國財經網絡門戶和訊網發起，中國證券市場研究設計中心（SEEC）、和訊網財經中國會主辦，上海市成本研究會承辦，和訊房產事業部協辦的第十九屆財經風云榜第十二屆地產金融創新峰會，將主題鎖定為“求索慢變量 奔赴星辰大海”，旨在引領企業準確把握時局，凝聚行業力量，走出迷霧，步入高質量發展階段。
屆時，峰會將設公開發言和閉門私宴環節，國家最高智囊團成員、行業精英領袖以及知名專家學者，針對房地產領域時下熱點、難點和痛點，帶來一場思想的碰撞。
同時，活動現場將聯合上海交大發布財務風控、信用重塑、創新業務前景、ESG等熱門話題專業榜單及成長型產業園白皮書，搭建起與國企、金融機構及地方政府的資源對接平臺，為企業發展賦能。
集結“最強大腦” 傳遞溫暖力量
行業去杠桿的陣痛期內，房企銷售降速和利潤率探底，穿越底部周期已經不再容易，“百強房企排隊暴雷”，從調侃變為現實。
中國的房地產正站在歷史的十字路口，對于房企而言，凜冬的蕭瑟從未如此真切，生存的信念也從未如此迫切，困惑的情緒也從未如此濃郁：
該如何順應新常態，挺過這場曠日持久的陣痛？
當現金流被擺在發展的突出位置，未來“錢景”在何處？
現實的波云詭譎之下，企業如何安置夢想？
資本市場又青睞怎樣的新故事……
12月16日，第十二屆地產金融創新峰會將一一為你作答：
中國發展研究中心主任、上海交通大學特聘教授、博士生導師陸銘、上海市政協經濟委員會副主任、市流通經濟研究所常務副所長汪亮、申銀萬國證券研究所首席經濟學家楊成長將在他們的演講中解析當下中國經濟發展新趨勢以及城市化發展新格局下潛藏的價值契機。
除以上分享精彩觀點的嘉賓之外，還將有高盛、摩根、國金、中金、久事申能等金融國資與政府領導蒞臨活動現場。
2021年已經接近尾聲，這一年，疫情影響仍未走遠，房企困境也未消散，疊加政策的限制以及資本的懷疑，房地產人忙碌而慌張，于行業寒冬中堅挺走過，環顧四周，幸而還有彼此攜手相伴，還有一些溫暖的力量指引前行。活動當天，將特設閉門私宴，邀請臨港張江等國資與房企煮酒論劍，傳遞溫暖力量，致敬每一位奮斗中的地產人。
信用危機四起 變局？迷茫？
今年穆迪、惠譽和標普累計下調房企評級超百次，為歷年最高。房企債務違約事件頻發將行業此輪信用危機推向高潮。
一石激起千層浪，信用危機事件由點及面，迅速擴散引發市場恐慌情緒蔓延：
金融層面，房企遭遇追債；從限購到限跌，房地產行業面臨的監管環境愈發復雜，廣東、杭州、天津、浙江等地發布購房重大風險提示；市場端，當如期交付成為眾多房企的一場考驗，購房者出于對期房交付能力的擔憂，市場購房意愿進一步下降；上游供應商擔心自己的銷售回款，收緊對房企的供應敞口，不僅加劇了房企資金鏈壓力，也延緩項目施工進度，影響交付；
行業內部，房企一方面擔憂暴雷企業以躺平姿態拖累行業口碑，另一方面，大魚吃大魚的時代，房企既為提升生存能力尋找突破口，也為生存空間的日益收窄而焦慮，企業與企業之間，也正面臨著信任危機。
如何重塑房地產行業信譽？企業如何于逆境中贏取發展新機遇？朗詩控股集團董事長田明、上海交通大學成本研究學會會長 教授陳亞民將從不同視角帶來他們對信用重塑的思考與探究。
產業地產風口正勁 搭建三方互惠平臺
據統計，我國目前有各類產業園區約15000多個，包括國家級高新區168家、經開區218個、國家級自貿試驗區18個等，對全國經濟的貢獻達到30%以上，覆蓋了國家級、省級、市級等各個行政層級，產業園區呈現蓬勃發展之勢。
著眼于產業地產發展的新機遇與新動能，第十二屆地產金融創新峰會上，將由上海臨創產業研究院副院長劉明星發布《成長型園區高質量發展白皮書2021》，為園區企業創新變革、產業升級提供助力。
好風憑借力，揚帆正當時�；顒蝇F場，和訊網還將攜手政府、企業資源共同組建產業園戰略平臺，三方將依托各自資源、結合各自特色、發揮各自優勢，通過深度合作達到資源共享、優勢互補，未來在成長型園區、ESG標準輸出以及物業服務標準等圍繞企業高質量發展領域相互支持、共同發展，園區企業將通過上海交通大學上海市成本研究會的產權賦能，及和訊房產的深度挖掘和品牌包裝，實現高質量可持續發展。
多元賽道+地產創新 新勢力與資本對對碰
To be or not to be, that’s a question.
這句穿越數百年的莎士比亞名句，用來形容今年的房企最合適不過，生存還是毀滅，拓展創新還是停滯不前，正是今年房企掌舵人心中最深刻的思考。
縱觀房企的一系列動作，一批房企縱向拓展產業深度，一批房企布局多元化業務，在細分領域構建起第二增長曲線；還有房企以數字化賦能，從內部管控到外部營銷進行轉型升級，更有房企調轉船頭，孕育新生業態。
種種創新探索都將在此次峰會上得到更具象的展現。來自共享辦公、長租公寓、代管代建、科技產業等多賽道的企業掌門人將為中國房地產行業的創新發展路徑帶來立體探討，并由來自中金、海通證券、國海證券等資本市場專業人士現場與這些“新勢力”代表進行觀點交鋒，共同展望這些從房地產行業衍生而來新業務的未來。
共同富裕吹響號角 2021房企公益大事記
今年年中，罕見暴雨災害侵襲了多座城市，多地出現嚴重城市內澇，防汛形勢十分嚴峻。災情牽動人心，守望相助、馳援災區的社會善舉不勝枚舉。這其中，房企的身影格外閃亮。僅鄭重遭遇暴雨襲城當天，就有十余家房企第一時間捐款捐物，當日累計捐款2.37億元。
這只是房企扶危濟困的一個縮影，但也彰顯出，擁有極強資源整合能力的房地產行業已成為踐行社會責任的重要托舉力量。
根據福布斯中國發布的2021中國慈善榜，從上榜企業的行業集中度來看，房地產行業捐贈企業數量最多，前100家中占了29家，榜單前十名中有6家均為房企。
在2021這個行業舉步維艱的年份里，各家房企頭頂保交房保現金流的壓力，卻仍為實現共同富裕傾力相助，房地產行業在社會責任方面的堅守與默默付出，值得我們給予更多關注。為此，本次峰會梳理了2021年各家房企公益大事記，它們或許是時代洪流中的平凡義舉，但卻是身處困境中，房地產行業的不逝信仰。
行業榜樣 擎起新時代先鋒之旗
無論行業如何變化，呈現怎樣的特征，總有一批奮進的從業者與優質企業榜樣走在時代前列。
活動當天將重磅發布2021年房地產行業ESG領先樣本企業、信息披露優質企業、2021年房地產上市公司十大經營能力榜樣、2021年服務類上市公司業主滿意十強、2021年商業地產領軍企業、行業標桿人物等30余項獎項。
此外，本次峰會還要感謝贊助商宋都股份、方太集團、莉家整理及口子窖的禮品支持，感謝獨家技術支持平臺“微吼”，獨家官方報名平臺“陸想匯”，及多家合作媒體對本次活動的大力支持。
行到水窮處，坐看云起時。對于正在困難中堅守的房企而言，新動力爆發期或許就在不遠的未來，12月16日，讓我們相約上海世茂皇家艾美酒店，初心如磐，共赴前程。
來源：和訊網房產
