12月23日，由會找房/全房通主辦，創寓會、維C傳媒協辦的第三屆長租公寓大會暨首屆公寓CEO年會在深圳舉行。會找房、全房通創始人兼CEO、建信房管家董事長、建圳住房董事長李磊出席活動，并接受采訪。
“經過7年的推動，信息化基本被長租房行業所認可，但是從整個行業來看，信息化程度仍然較低，有非常大的發展空間。”
信息技術出身的李磊，對于租房領域的信息化進程頗為感觸。他表示，全房通目前市場占有率已經達到較高水平，但整個市場的滲透率仍然不高，還有很長的一段路要走。
一方面原因是，行業的增長空間巨大；另一方面，行業整體的底層信息化鏈路還需完善，要達到更高的信息透明度。
全房通是會找房的全資子公司，相當于會找房整體業務布局中的信息化基礎建設，是深耕長租房行業的SaaS管理軟件，能夠為企業提供管理服務和流量的對接。
李磊表示，全房通在行業內起到一個鏈接作用，在其提供服務的過程中，會開放一些數據平臺，包括58集團和貝殼等；以及對接地方政府的監管平臺，比如北京、深圳、成都、合肥、濟南等多地。通過打通數據鏈路，能夠實現更高效的監管和運營效率，也可以為地方監管平臺提供高效的抓手。
作為第三屆長租公寓大會的主辦方，全房通也有自己的巧思。李磊表示，從一個公司的內部會到行業大會，全房通正在逐漸淡化自己的主辦身份，希望能夠以參與者的身份來與同行交流。
2019年，全房通首次舉行長租公寓大會。彼時，機會與風險并存。經過三年的洗禮，長租公寓大會已經進行到第三屆，行業也逐漸進入蟄伏期。
李磊認為，長租房行業經過一段時間的匍匐前進，明年可能會有反彈。政策釋放出的積極信號，以及龐大的客戶群，會是長租房行業士氣上漲的關鍵。
2020年，在中央經濟工作會議上提出了“加快發展長租房市場、降低租賃住房稅費負擔、整頓租賃市場秩序、規范市場行為、對租金水平進行合理調控”等多種說法，外界多解讀為積極的信號。
“政府監管會讓行業信息化越來越透明，好的政策也會促進行業市場化的發展。”李磊表示道。
