據澳門特別行政區政府入口網站消息，為確保澳門特區政府消費者在廣東省珠海市購房的合法權益，澳門及珠海市政府將會在現有基礎上，創建聯防聯控機制，進一步加強兩地的監察協作、信息聯動及普法宣傳，從而作出高效的防范及快速回應。
消息稱，澳門經濟局及消費者委員會早前在珠海市與相關部門進行了會議后，珠海市市政府黨組副書記劉嘉文一行日前亦到訪澳門，與經濟財政司司長李偉農、經濟局及消費者委員會的領導層進行了會議。
會議上，雙方就打擊內地樓盤違法廣告及保障澳門居民權益的工作，進行了匯報并且部署下一階段的重點規劃。
兩地已創建“五證”核實機制，支付款項須存入監管帳戶
消息稱，澳門和珠海兩地已創建查核房地產“五證”資料的核實機制，確認《五證》的真實性，加強保障消費權益。“五證”是指：建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證／不動產權證和商品房預售許可證。
澳門消委會網頁上設立了“內地購房信息”專區，消費者可以在“內地購房信息”專區內“珠海市房地產交易監管平臺”，或直接登入該“平臺”查找相關帳戶號碼，核實后才將樓款存入該指定帳戶。專區更鏈接至“珠海市房地產交易商品平臺”，消費者可查考“五證”的證號及房屋用途等資料。
確定“五證”齊備后，消費者在支付預售商品房的首期、尾款或全部樓款等的所有款項，均須存入“商品房預售許可證”上的指定監管帳戶，否則將不受到法律的保護。
珠海對涉嫌違法個案已立案查處，并且開展專項整治行動
消息稱，珠海市方面，對于涉嫌發布違法廣告宣傳的個案，已進行調查及立案查處，并且創建樓盤證件核驗機制。開展房地產廣告專項整治行動，加強對廣告商、房地產企業和中介機構，進行法律宣傳及培訓，要求從業者嚴格遵循國內和境外的法律法規。
同時，會進一步加強與澳門消委會等部門的信息聯動，對違法行為進行曝光宣傳，產生震懾作用。
澳門經濟局嚴格執行廣告法規及指引，展開處罰程序
2020年1月，澳門經濟局制定了《非本澳樓宇廣告應遵法律義務及注意事項》指引，并于同年12月作出更新。2019年12月至今，澳門經濟局和消委會與廣告行業、房地產中介及廣告媒介代表舉行了多次會議，提醒業界應遵守《廣告法》規定及須注意的事項。
自2020年1月至2021年1月18日，澳門經濟局就樓宇廣告，開立監察卷宗119個。其中，跟進懷疑違規個案37宗（36宗涉及內地樓宇），并已對其中9宗個案（內地樓宇）開展處罰程序。
澳門消委會加強內地信息互通，致力消費維權宣傳
澳門消委會先后與珠海市及珠海橫琴新區的消費者組織，發放消費提示，并通過電視臺、電臺及互聯網等平臺進行持續宣傳，提醒消費者于內地置業時應注意的事項。
持續到澳門本地社團進行消費維權講座，透過個案分享，點出消費者置業須知以及查閱“五證”的內容等。
加強與大灣區消費者組織的信息互通，消委會把《廣告法》內容送達至大灣區各消費者組織，請其協助轉送相關單位及行業協會，以供其知悉及遵守，共同維護消費者的權益。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
