記者從臨沂市住建局獲悉，為進一步規范臨沂市房地產市場秩序，維護廣大業主合法權益，即日起，臨沂市將在中心城區開展為期兩周的房地產項目虛假宣傳、違規銷售專項檢查工作。
此次聯合檢查由市住建局聯合市市場監管局和市城管局組織實施，主要針對中心城區范圍內所有在售和存在輿情信訪問題的房地產開發項目及有關房地產開發企業、房地產銷售代理機構。檢查采取重點檢查與全面檢查、明查與暗訪相結合的方式進行，對于輿情和信訪反映出來的問題進行重點檢查和集中處理。
對檢查中發現的問題，將及時固定證據，依據相關部門職責，進行立案查處。對存在虛假宣傳違、規銷售行為的開發企業，相關職能部門將按規定進行行政處罰，將企業違規行為記入企業誠信檔案，并在媒體和網絡上曝光；對房地產開發企業和房地產銷售代理機構從業人員違反相關要求和規定的依法做出嚴肅處理，情節嚴重的列入黑名單，禁止其從事房地產開發和房地產銷售代理活動；根據本區域范圍內房地產開發項目數量，各組應查處不少于項目總量20%的違規項目或違規行為。
附：檢查內容
1.在取得商品房預售許可或現售備案前，以認購、認籌、預訂、排號、售卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款、誠意金等費用。
2.發布未取得預售許可或現售備案的房地產項目銷售廣告。
3.發布虛假房源和價格信息，欺騙、誤導購房人，人為制造搶房假象，哄抬房價。
4.營銷人員捏造不實承諾、亂承諾、夸大承諾，誘導購房人簽訂認購協議或者購房合同。
5.在房地產廣告中承諾房產升值或者投資回報。
6.承諾為購房人辦理戶口、就業、升學等事項。
7.房地產廣告對規劃或者建設中的交通、商業、學校以及其他市政設施作誤導宣傳。
8.房地產廣告內容中涉及面積的，沒有標明為建筑面積或者套內面積。
9.夸大房地產項目優勢，對綠化、園林、公攤、配套設施進行不實宣傳。
10.實際裝修的房屋與展示的樣板間不一致。
11.通過網站、微信、自媒體、公眾號等網絡媒體編造、傳播“房價暴漲”“房價漲幅排名”“一房難求”“秒光盤”“通宵排隊搶房”等房地產市場方面的虛假信息及不實報道，制造房地產市場恐慌情緒。
來源：大眾網
編輯：wangdc
