昨天，市住建委正式發布《關于進一步做好國有土地上房屋征收補償決定有關工作的通知》，并從即日起執行。新規明確，區政府原則上應自征收補償方案確定的簽約期滿之日起六個月內作出補償決定。
新規首先明確了征收補償決定工作流程。通知提出，區房屋征收部門與被征收人、公房承租人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，區房屋征收部門應及時報請區政府作出補償決定。區政府原則上自征收補償方案確定的簽約期滿之日起六個月內作出補償決定，且補償決定規定的搬遷期限，不得少于15日。
“結合征收工作實踐以及相關司法判例，文件中對區政府作出征收補償決定提出原則上的時限要求。”市住建委相關負責人談到，作出時限要求，是為督促各區政府依法做好征收決定前期各項工作，力爭將房屋權屬等爭議化解在前端。
新規的第二個變化是針對文書送達規定做了適當調整，在原有直接送達、留置送達、郵寄送達、公告送達等方式的基礎上，結合工作實際，增加了電子送達方式。被征收人、公房承租人同意電子送達的，應當在送達地址確認書中提供并確認傳真號、電子郵件、移動通信等電子送達地址。
新規的第三個變化，是針對征收補償決定送達后，被征收人、公房承租人未履行補償決定規定義務的情況。
通知規定，各區政府原則上應自被征收人、公房承租人法定復議或者訴訟期限屆滿之日起一個月內向法院提出強制執行申請。補償決定經法院裁定由區政府組織實施的，區政府原則上應自法院作出準予執行裁定之日起六個月內執行完成。
來源：北京日報
編 輯：chenhong
