2020年,新冠肺炎疫情集中爆發,給世界經濟發展帶來較大沖擊,面對經濟下行壓力,越來越多的人們開始焦慮財產的投資收益,積極尋找令人精神振奮的投資項目。進入2021年,想要收獲穩定的投資收益,就不能不了解下國內外的經濟基本面。
疫情沖擊下,經濟復蘇迫在眉睫。2020年各國央行紛紛降息并開啟新一輪QE(量化寬松),向經濟注入了前所未有的流動性。根據摩根士丹利(Morgan Stanley)預測,未來2年,全球四大行(美聯儲、歐央行、日本央行和英格蘭銀行),將24小時不停轉印鈔,規模高達5萬億美元。截止2020年6月份,我國廣義貨幣增速為11.1%。然而,據國家統計局數據顯示:2020年全年國內生產總值(GDP)為1015986億元,增長2.3%。這意味著,貨幣超發幾乎高達8.1%,錢將變得不值錢。2021年,全球大放水不僅沒有收勢,反而可能愈演愈烈。
在全球通脹的背景下,有效的投資方式一定是將現金轉變為優質資產。從歷史經驗看,凡是經歷大的危機,樓市收益表現都不會差。房地產作為經濟的壓艙石、穩定器,可以增加投資組合的多樣性和穩定性,規避單一市場、單一貨幣體系下帶來的財富縮水風險,是當下這個“大放水”時期最穩妥的投資選擇。
當瀏覽過往的經濟數據就能發現,以柬埔寨為代表的發展中國家由于上漲空間巨大,其經濟增速往往后勁十足。截止到2019年,柬埔寨GDP實現了連續9年以超過7%的均速增長!2020年雖遭遇重創,其房地產也展現出驚人的韌勁,在疫情中保持穩定和增長。如今的柬埔寨擁有著近乎完美的投資優勢和空間,據統計,2020年上半年柬埔寨獲批投資建筑項目共有2522個,投資占地面積近860萬平方米,投資總額為38.42億美元,同比去年同期增長3.26%。據《中國海外投資國家風險評級2020年度報告》中顯示,柬埔寨投資風險評級從BBB上升至A,這也更加印證了它的巨大潛力。如今,柬埔寨各房產商紛紛推出優惠政策,本地民眾展現出強大的購買力,房地產市場強勁發展的柬埔寨,投資前景不容小覷。
柬埔寨的發展潛力勢必吸引更多的國際投資者前來投資興業。在柬埔寨眾多開發商中,太子地產集團以“構筑美好生活”為經營理念,依托雄厚的實力,在房地產開發領域取得長遠發展,聚焦了眾多國際投資者的目光。
五年多來,太子地產集團以金邊、西港為核心,戰略布局了太子幸福廣場、太子現代廣場、太子國際廣場等數十個優質項目。其中,集醫療、教育、娛樂、商業、旅游等資源為一體的太子幸福廣場,匯集了獨立碑、國家博物館、大皇宮等著名地標,多國大使館近在咫尺,可全方位滿足全球高端人士居住、商務、度假、娛樂等需求,盡享城市的繁華。坐落于柬埔寨堆谷開發區、森速開發區、棉芷開發區三區交匯之處的太子國際廣場,是太子地產集團于金邊城市核心打造的20萬方一站式都會生活中心。太子國際廣場3公里生活圈內涵蓋多維交通、消費購物、教育、醫療、商務辦公、政務等全能配套,與多家旗艦級品牌商家達成戰略聯盟,形成品牌商家聚集效應,助力區域商業蛻變升級。
在財富大洗牌的后疫情時代,受國際房價不斷攀升、股市低迷、信貸膨脹等影響,越來越多的投資者把目光轉向海外資產配置。太子地產集團土地儲備超過1200萬平方米,儲備可開發體量超過2000萬平方米,投入資金超過20億美元,所到之處,開發項目皆以領先的銷售戰績、良好的客戶體驗、優質的服務口碑相傳,成為柬埔寨高端地產的投資熱點。