南京將推行集中供地。
2月26日，南京市土地儲備中心發布一則通知，將于3月1日召開2021年全市經營性用地擬上市地塊前期工作推進會議。會議將根據自然資源部對集中供應住宅用地的最新要求，將今年住宅用地上市的時間安排在4月、7月和10月。
南京林業大學城市與房地產研究中心主任、南京市房地產學會孟祥遠向記者表示，此舉是樓市調控的供給側改革，有助于調節土地供需環境，加強土拍信息公開透明，降低土拍熱度，緩解熱點城市房價上漲壓力。
集中供地是相對于過去零售供地而言。孟祥遠介紹，樓市調控的難點之一在于市、區層面的目標不一致。土地“零售”時，土拍權限在各區，且地價80%會返給各區，由于區級層面不負擔樓市調控考核指標，最終土拍時，各區目標可能會與全市樓市調控目標背離，也容易出現信息不透明不公開的情況。
“集中供地，相當于權限上收至市級層面，一來土拍信息相對透明公開，二來與市里樓市調控目標一致。”
他認為，對房地產企業而言，集中供地考驗房企資金、研判籌劃等綜合實力，將加速房企分化，過去一些利用信息不透明的小企業可能會被淘汰。
據公開報道，除南京外，目前已有鄭州、合肥、天津等多個城市確認，2021年全年住宅用地將分三批上市。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
