據外媒報道，長實集團位于香港西半山波老道 21 BORRETT ROAD 樓盤，早前推出一套房招標！剛落實以約 4.6 億元售出，單位面積逾 3300 平方尺，連一個車位，尺價高見 13.6 萬元（折合約 130 萬元人民幣 / 平米）打破 2017 年香港山頂聶歌信道項目分層單位尺價紀錄，成為本港及亞洲分層公寓單價新高。
該項目前身是政府公務員宿舍，早于 2018 年獲批預售及取得入伙紙，項目第 1 期由 3 座物業組成，提供 115 個單位，面積由 2075 平方尺起。
香港又誕生新樓王，但這無法改變香港樓市分層明顯的現狀。
3月2日晚，# 香港樓價 15 年間大漲 4 倍 # 曾經沖上微博熱搜。數據來源于香港立法會秘書處 3 月 1 日發表的 " 自置居所對香港社會經濟的影響 "。
《研究簡報》指出，香港樓價在 2004 年
-2019 年的 15 年內急升近 4 倍，然而，同期自置居所比率于 2019 年跌至 49.8% 的約 20 年新低。35 歲以下年輕一代購房比例不足 8%。
報告指出，香港年輕人單憑工作收入，難以追趕不斷攀升的樓價，也未有足夠財力在物業市場跟其他買家競爭，據悉，置業困難是本港年輕世代感到無望的其中一個源頭。
以 2004-2019 年期間的樓價來看，數字飆升了 391%，然而香港家庭住戶的每月收入中位數僅增加 78%，遠落后于樓市的升幅。
一個明顯的例子是，即使是香港大明星蔡少芬和她的丈夫著名武打明星張晉，也只能一家五口住在只有 90 平米的房子里。
此前，新華社曾指出，香港社會的住房問題，已到必須解決的時候，而國家高層也屢次發聲。可以預計，未來在中央的鼎力支持下，香港樓市分層、居民置業困難明顯的現象有望得到緩解。
出品 /ZAKER 房產
來 源： 搜狐
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