中軸之于城市，猶如靈魂之于生命。正如哲學家席勒所言：“只有站在城市中軸線上，你才會真切地感受到這座城市的靈魂。”從巴黎香榭麗舍大道、紐約第五大道、東京中央大道到北京中軸線，無不浸潤與承載著腳下城市的歷史與繁華。其中，北京中軸線更是眾所仰望的城市脊梁與價值坐標。如今，這條城市軸線即將迎來新的發展機遇，繼去年底南中軸地區規劃公示之后，今年的豐臺“兩會”上再次提及完善規劃與建設首都商務新區。正在加速騰飛的南中軸，有望上演新的價值涌動，成為未來十年的黃金投資風口。
據悉，南中軸地區北起南二環，南到南五環，西到京開高速，東到成壽寺路、涼水河一線。放眼全北京，南中軸地區是唯一一處連接首都功能核心區、城市副中心、首都新機場和雄安新區的重要節點。也正是因此，南中軸規劃受到高度重視與積極推進，將按照“北城南苑”的思路發展首都商務新區和南苑森林濕地公園。其中，首都商務新區是北京唯一用“首都”來命名的商務區，并被官方定位為南部地區發展核心引擎，無論是命名還是規劃之高，均令其余商務區相形見絀。可以預見，未來首都商務新區之于南中軸，將如當年奧體板塊帶動北中軸一樣，撬動北京南部地區的高速發展。
（首都商務新區交通體系規劃）
（首都商務新區功能分區規劃）
在商務高地的帶動之下，隨著區域價值的整體抬升，魯能·釣魚臺美高梅別墅等優質物業價值也將“水漲船高”。據悉，魯能·釣魚臺美高梅別墅地處南三環，是規劃中首都商務新區的核心腹地，可謂極具價值潛力。并且，魯能·釣魚臺美高梅別墅還位居中軸線，天壇正南三公里，與崇文門、東單、雍和宮等一脈相承。中軸線的占位，無疑令魯能·釣魚臺美高梅別墅占盡地利，將最大程度地獲享價值升級之收益。再加上魯能·釣魚臺美高梅別墅毗鄰王府井、國貿等頂級商圈，價值底蘊更為深厚，未來價值前景有望向北三環看齊。
（魯能·釣魚臺美高梅別墅實景圖）
此外，魯能·釣魚臺美高梅別墅還是南中軸地區為數不多的雙拼類獨棟在售項目，稀缺程度之高令整個區域為之側目。據了解，魯能·釣魚臺美高梅別墅僅有四十六席別墅面世，全部為有天有地的類獨棟別墅，每棟別墅建筑面積在338—426平米之間，實際使用面積可達600-800平米，這些都令項目未來價值空間更為喜人。
（魯能·釣魚臺美高梅別墅實景圖）
面對蓬勃的區域發展前景，兼得南中軸重磅規劃及稀缺產品屬性的魯能·釣魚臺美高梅別墅將奏響價值升級的序曲，成為長期的價值風口所在。
