房訊網訊：北京市規自委發布本年度第一批次商品住宅用地出讓公告的補充公告，針對2021年第一批次通過掛牌方式出讓的29個項目，公布了土地合理上限價格、競建“公共租賃住房”上限面積、競政府持有商品住宅產權預設份額等。
29宗地塊均分別設置了土地合理上限價格，如朝陽區金盞鄉小店村3005-02地塊R2二類居住用地的土地合理上限價格為39.27億元；北京市朝陽區王四營鄉土地一級開發項目一期1304-L03地塊R2二類居住用地的土地合理上限價格為54.5億元；最貴的一宗為北京市朝陽區豆各莊鄉孫家坡村1306-638地塊F1住宅混合公建用地，土地合理上限價格為68.2億元。
有6宗地塊采取了競報政府持有商品住宅產權份額的交易方式，政府持有商品住宅產權預設份額多定為20%；此外還有多宗地塊采用了競配建“公共租賃住房面積”的方式。
這是北京市首次公布土地合理上限價格，通過合理控制地價，推動商品住宅用地供應由“價高者得”的單一目標向完善市場、促進土地利用、保障民生等多目標管理轉變。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
