近日，朗詩綠色地產（00106.HK）發布年度經營業績，公告顯示2020年朗詩實現表內收入與表外應占權益下合營及聯營公司收入約為145.4億元，較去年同期增長24.8%，“朗詩出品”簽約銷售額約為411.9億元。
2020年整個行業遭遇“黑天鵝”，信奉“長期主義”的朗詩仍然不被外界的紛擾所左右，堅持自己的綠色差異化發展戰略和業務多元化發展戰略，保持健康穩健的發展態勢。
中美兩地，花開兩朵
作為朗詩控股旗下聚焦綠色地產開發業務的平臺，朗詩地產業務覆蓋中、美兩國市場，報告顯示朗詩中國地產事業部、美國地產事業部在2020年均獲得穩健發展。
其中，2020年，中國境內20個新增項目帶來的新增可售面積約為161萬平方米，新增可售貨值約為265.6億元。2020年，朗詩推出新一代綠色科技產品“自由方舟”，在人居體驗和自由度方面均完成了產品的一次全面升級迭代，從健康、舒適、節能、環保、智慧、人文等維度滿足人們對美好生活的需求。
值得一提的是，朗詩美國業務主體Landsea Homes于2021年初成功登陸Nasdaq,成為首家登陸Nasdaq的中國建商。報告期內，朗詩美國新增儲備項目15個，新增可售面積達55萬平方米，新增可售貨值約為66.5億元。美國地產業務錄得簽約銷售約為69.1億元，同比增長了73%；資產配置約占集團26.9%。
在剛剛過去的2021年第一季度，朗詩在中美兩地實現簽約銷售額（包括委托開發管理項目）人民幣109億元，相比2020年同期增幅為208%，相比2019年同期增幅為211%。隨著美國疫情的逐步控制及紐約樓市的復蘇，美國紐約地區的Avora項目去化速度提升，迄今已有90%售出，平均銷售單價相比去年同期亦有所上升。
多元生態，持續繁茂
除兩個地產業務上市平臺，朗詩控股集團旗下還有長租業務、養老業務、物業服務、青杉資本、朗綠科技等多項創新業務，各業務間協同發展，構建出集“健康、綠色、可持續”于一體的綠色生態系統。
作為朗詩控股旗下聚焦存量資產的地產基金平臺，朗詩青杉資本經過多年深耕，管理的股權基金資產規模已突破120億元，已先后投資上海朗詩新西郊、上海朗詩藏峰、上海森蘭公寓、南京建發紫悅公寓、上海張江朗詩中心、北京朗詩大廈、北京朝外·朗詩閣等覆蓋地產、長租公寓、辦公等多種類型的20多個城市更新項目。
2021年1月25日，朗詩綠色生活IPO申請正式遞交。截至目前，朗詩綠色生活在管項目117個，在管面積1625萬平方米。其中，獲中國綠建星級認證建筑面積占比34.1％，擁有二星或以上認證的綠色建筑總管理面積在我國物業服務百強企業中排名第三。近日，朗詩虹橋綠郡還順利通過了BREEAM In-Use V6（BIU V6）評估認證，成為全球首個BIU V6認證的住宅項目。
2020年7月，朗詩全新業務朗詩家上線。朗詩家依托朗詩綠建技術，專注于用戶的個性化需求，聚合室內溫濕度環境、風環境、聲環境、光環境、水環境、智能化等臻享定制服務，多維度提升住宅性能。
朗詩綠建科技公司，持續面向第三方開發商，酒店、商場、寫字樓、政府辦公樓等用戶，用綠建技術和資源服務整合能力，提供綠色技術解決方案。朗詩寓作為朗詩的長租公寓品牌繼續為年輕人打造自然、舒適、人文、富有生活氣息的品味健康居所。而在養老業務方面，朗詩常青藤立足南京、布局全國，目前已進入北京、上海、杭州、蘇州等多個城市。
作為中國領先的綠色開發服務商和生活運營商，以綠色地產的開發服務為根基，立足中國，布局海外，積極發展新業務，已經成為整個朗詩的前進步調，多種業態的延伸和蓬勃發展正逐步奠定朗詩在綠色生活領域的地位。朗詩控股董事長田明表示，未來，朗詩仍將憑借清晰的戰略定位和持續創新能力，堅定不移地擔當綠色生活的推動者和引領者。
