近年來，北京城市圈外延概念被廣泛關注。城市圈是城市群內部以超大特大城市或輻射帶動功能強的大城市為中心、以1小時通勤圈為基本范圍的城鎮化空間形態。隨著京津冀協同發展的深入，北京城市圈范圍不斷優化外延，蝶變窗口正在逐步打開。
隨著今年兩會的落幕，作為京津冀區域協同發展、北京城市圈的"黃金要塞"--固安再次被高度重視并重新賦予價值詮釋，并將未來發展關鍵詞鎖定為"創領"與"新征程"。固安正在以肉眼可見的速度迅速崛起，成為了北京城市圈中亮眼的"芯"。 在線性的城市發展與漸進的城市圈醇熟進程中，總會催生全新的向芯場域，這便是北京無差別城市圈的2.0蝶變時代。
業內專家齊聚固安，共話北京無差別都市圈2.0蝶變時代
6月11日，為更深入地了解北京城市圈的培育發展和"無差別城市圈"對輻射區內城市的重要作用和積極影響，清華同衡規劃設計研究院城市發展策劃研究所所長彭劍波、《地產營銷人》出品人韓樂、合碩首席分析師、《毅家之言》出品人郭毅與金地｜時代藝境項目營銷負責人路承、房天下新房北京公司總經理崔桂成齊聚固安·金地｜時代藝境營銷體驗中心，開啟了以"北京無差別城市圈2.0蝶變時代"為主題的區域論壇。此外，論壇還邀請了30余家業內外權威媒體到場，共同從各研究領域和行業視角解碼北京無差別都市圈的區域價值，并為固安在北京城市圈2.0蝶變時代機遇下如何更好的發展建言獻策，共畫美好藍圖。
人口大遷移與固安"芯"規劃造就北京城市圈先鋒派
（圖為合碩首席分析師、《毅家之言》出品人郭毅）
論壇上，合碩首席分析師、《毅家之言》出品人郭毅指出："固安在過去的十幾年里面整體人口增加了十三萬人，流入的人口更多還是來自于產業人口的進入，所以也是為整個固安它的這種樓市，它的發展相對健康安全穩定奠定了基礎。從固安產業發展上來看也是整個北京城市圈中首屈一指的，集合了航空航天、生物醫藥、等一系列的成熟產業鏈，正是因為行程了完備純熟的從科研到制造產業鏈，才形成了我們說的人口凈流入的基礎。"
（圖為《地產營銷人》出品人韓樂）
《地產營銷人》出品人韓樂也坦言："臨空經濟對固安區域發展也有著十分重要的推動作用。因為固安占據臨空經濟區西側重要位置，距離和聯系上是很緊密的，當臨空地區真正的在空間上拔地而起之后，對于固安未來的產業的驅動力會更強。"
人口的流入與產業的純熟發展以及臨空經區的重大利好使得固安從內部到外部都充滿了動能與機遇，這些都是造就"北京無差別城市圈2.0蝶變時代"的決定因子。
北京無差別城市圈的蝶變，源自前瞻性的規劃先行
目前，固安各項指標發展迅猛，幾乎與北京成"無差別"的狀態，這不得不歸功于固安發展上強大的前瞻性。
（圖為清華同衡規劃設計研究院城市發展策劃研究所所長彭劍波）
"北京的城市圈里面，應該說是基于TOD帶動，基于先規劃再建設，先招商再發展然后聚焦謀劃突破市場化創新，這樣的一些因素推動的。我覺得這個實際上是非常好的。而且固安在基礎設施、公共服務還包括生態環境、城市環境方面其實都還是投入了大量的成本，雄安新區的建設發展利好也不斷輻射著固安區域，中國北方的改革和創新當中雄安一定是非常重要的、一個可圈可點的地方，或者說一個重要的抓手，從某種意義上來講，固安是可以享受京雄的雙重賦能的。"清華同衡規劃設計研究院城市發展策劃研究所所長彭劍波在談及固安規劃和利好中說道。
（圖為金地｜時代藝境營銷負責人路承）
金地｜時代藝境營銷負責人路承表示，"固安大的政策規劃，包括產業、人口、經濟、政策背后都是先規劃后發展的思想統領，規劃先行，正在檢視與演算著固安的未來。它不是簡單的功能堆砌疊加，更重要的是著眼于城市發展全局，有機的將區域打破、重組、賦能。"
（圖為房天下新房北京總經理崔桂成）
"要想建設出北京無差別城市圈中的領頭城市以及國際化、高端化、開放型的城市，就必須做到"先知后行"，即先規劃再發展，只有將城市頂層設計置于實踐發展之上，才能給予城市建設以高屋建瓴的智策支持，以免落入'先發展再規劃'、'邊發展邊規劃'的窠臼之中，這便是固安發展成功的不二法門。"作為論壇主持人的房天下新房北京總經理崔桂成總結道。
同北京"0延遲"生活，固安"融京"進行時
論壇上，在談到"無差別城市圈"時，各位專家也從自己親身經歷角度談及了固安的"同北京無差別感"。郭毅坦言："目前走在固安的街道上就像漫步在北京的藍色港灣，還有能看到向南開學校這樣的京津名校落戶于此，沿湖的商街、風景與北京十分相似，毫無差別感。"
"固安就像是北京的亦莊！"韓樂說道，"我去年寫了一篇文章，固安是最像北京亦莊的地方，無論是體驗還是產業結構包括居住的那種感覺都非常接近。固安從06年后至今有十五年，真的是日新月異，毫不遜色于北京亦莊。"
眾所周知，固安北部與大興僅一河之隔，通勤作為環京都市圈生活"硬配套"，固安除了坐擁"六高六軌"，據了解，在京雄高速河北段共安裝了3700余根智慧燈桿。實現"車來燈亮、車走燈暗"，既保障行車安全，又降低能耗。 固安在時間和生活將"0延遲"同步北京。
金地｜時代藝境，為固安更新城市新封面
（金地｜時代藝境營銷體驗中心實景圖）
金地攜褐石系產品入主固安，為固安迎來浪漫和國際化新篇章。金地作為中國洋房專家，攜著從200多年前走來的優雅浪漫以及唯一具有專利的褐石洋房產品打造全新的固安生態街區、唯一真洋房。在金地引以為傲的產品力上此次仍舊表現出色。例如在園林上，強調"一軸一環一園"，皆取自于世界意象派的五幅名畫打造園林景觀，加之南北通透、一梯兩戶、大開間短進深的戶型和金地獨有的360健康體系使得固安城市生活完美演進。
固安發展至今，總體呈線性、良性發展規律，無論從區域價格到價值、物質空間到精神空間以及少數人生活到大眾美好生活等方面都在不斷進化，不斷生長。隨著北京無差別城市圈的應運而生和發展，為城市群彌合了發展上的"裂痕"、進行著擴容和賦能，同時更為北京城市圈中的各個城市提供了全新的進化思路，使其發展勢能和向芯力不斷增強。
相信在不遠的未來，以固安為主體，以環京各大城市為翼展的北京無差別城市圈，將一躍成為世界城市群建設中的先鋒榜樣。
來源：房訊網
編輯：wangdc
