以全球各大知名商務區為參照系可以發現，一個商務區的成熟有其內在周期和規律可循，即從規劃、落地、發展到成熟一般需要15年至20年時間。作為北京三環內最后一個整體規劃的大型商務區，麗澤金融商務區也不例外，自2007年進入人們視野開始算起，已經進入第15個年頭，逐漸大象初成，展露出未來金融中心的崢嶸頭角。如今這株梧桐樹終于引得鳳凰來，華為公司中國總部從6月8日開始搬遷入駐麗澤SOHO。而在此之前，中國通信、廣電網絡、中國農業再保險總部、央行數字貨幣研究所等巨頭早已進駐麗澤。截至6月上旬，麗澤金融商務區入駐企業共計658家。
企業巨頭扎堆入駐的背后，是麗澤金融商務區的日臻成熟。并且根據麗澤金融商務區的遠景發展規劃，未來其還將成為首都發展新的增長極，以及具有國際影響力的全球新興金融高地。伴隨一個全新金融中心的崛起與誕生，可以預見高凈值人群將持續流入麗澤板塊，并源源不斷地創造出高端居住需求。然而這些高品質生活需求將何處安放？打開地圖，以麗澤金融商務區為圓心，向外探索可以發現，約8公里外的魯能·釣魚臺美高梅別墅顯然是最佳承載地。
據悉，魯能·釣魚臺美高梅別墅是北京三環唯一在售的雙拼類獨棟別墅，項目容積率為0.53，僅規劃了46席私門獨戶、有天有地的別墅產品。稀缺至極的別墅形態與無可復制的類獨棟規制，使魯能·釣魚臺美高梅別墅成為麗澤金融商務區周邊乃至全北京都難得一見的高端人居，無疑對財智階層具有天然的吸引力。再加上魯能·釣魚臺美高梅別墅還有巨大的贈送空間，每棟建筑面積在338—426㎡之間，但實際使用面積可達600-800㎡，超大的贈送面積基本做到了買一得二的空間溢價，這無疑使魯能·釣魚臺美高梅別墅更具性價比與市場吸引力。
尤其值得一提的是，魯能·釣魚臺美高梅別墅距離國貿商圈也不足8公里，可謂是左右逢源。并且從魯能·釣魚臺美高梅別墅驅車出發，全程環線，十分鐘之內即可直達麗澤金融商務區與國貿商圈。同時，魯能·釣魚臺美高梅別墅還地處三環核心城區，與王府井、金融街等商圈相比鄰，擁有雄厚的價值根基和底蘊。
此外，魯能·釣魚臺美高梅別墅還地處南城中軸，是城南行動計劃和北京大興機場等北京南城規劃利好的受益者，可謂是“身價”上漲在即，未來價值走勢頗為值得想象。可觀的價值空間，無疑令魯能·釣魚臺美高梅別墅更受青睞，穩坐麗澤金融商務區置業首選的寶座。
參照國際知名商務區的發展歷程，日臻成熟的麗澤金融商務區已然步入價值兌現期，勢將成長為黃金三環上的耀眼新星，并為魯能·釣魚臺美高梅別墅等周邊項目帶來價值走勢與市場前景的雙重利好，成就北京樓市仰之彌高的人居名片。
