一座房子的地段位置決定了其是否具有投資價值。京西觀云臺歷經四年尋求不止，最后決定落址在北京西山一脈，這不僅符合項目依山而建，與山共融的規劃理念，還讓項目具備了絕無僅有的地段價值。
京西觀云臺向山而行，踏勘了北京郊區及北京周邊所有景色宜人、居住舒適的區域，最終選擇了西山一脈落址。這里景區林立，山水環繞，是距離北京市區最近的山水勝地。同時周邊沉淀了不少人文歷史遺跡，占盡了自然、人文和交通的優勢。
京西觀云臺是距離北京最近的山水環繞低密純墅區。這樣獨一無二的地段價值也讓該項目具備了很大的投資優勢。在京西核心城區出發，車程1小時就能到達項目，這一小時距離正是喧囂世界與詩意生活的最佳距離。京西觀云臺背靠三皇山，面向拒馬河，三面環山，一面環水，呈現玉帶纏繞之勢福澤業主。
京西觀云臺所處地段是京雄輻射區之芯，銜領京西發展引力。城市發展之勢驅使下，北京、京西同城一體化滋養著一方精神的沃土。加之三高速一地鐵一城際，交通通達全城，更迭著區域城市的新格局。京西觀云臺傍鄰京昆、京港澳、環首都3條高速，近鄰地鐵燕房線周口店鎮站（規劃中），南臨廊涿城際鐵路（規劃中），直抵大興機場，極大縮短了人與世界恰當的相遇時間。
由上可知，京西觀云臺的地段價值是極高的。項目的地段位置和周邊交通決定了其極高的商業價值。另外，項目距離京西核心城區一小時車程的距離，這樣的地段位置決定了未來居于此處的都將是京西核心城區精英人士，這些懷有共同山居夢想和人生追求的人們將會在京西觀云臺相遇，共享藝術山居生活。
