伴隨城市化的發展進程，由于土地先天的稀缺屬性，繁華核心與公園綠地總是如魚和熊掌一般不可兼得。因此談起綠色人居，坐擁288.7公頃綠色生態與繁華都市之利的朝陽公園，成為繞不過的經典。在北京通州、順義、朝陽三區交界地帶，有一處相當于20個朝陽公園大小的生態綠地，即面積8.9萬畝的東郊森林公園。并且與地處城市核心的朝陽公園類似，東郊森林公園南側不到10公里，便是世界級高端商務中心運河核心區，可謂層峰之士汲汲以求的繁華生態俱佳之所。
面積尺度方面，東郊森林公園總規劃8.9萬畝，相當于20個朝陽公園、8個奧林匹克森林公園大小，種有60余種喬灌木、70余種地被植物，是北京最大的城市綠肺。與其他森林公園不同的是，東郊森林公園還有大面積的林間濕地，玉菱湖、小中河等呈現出藍綠交織、林水相依的大尺度生態景觀。尤為難得的是，這一巨幅綠地位于北京城市副中心，且與五河交匯之處的運河核心區距離不足10公里。對于層峰人士而言，驅車10分鐘，即可抵達城市繁華之心，實現工作與生活場景的切換。因此，東郊森林公園一路之隔的格拉斯墅區，作為高端純別墅社區，成為備受市場熱捧的綠色人居。
不同于市面上其他距離幾公里、十幾公里遠的所謂公園地產，對于格拉斯墅區業主而言，越過社區西側的壁富路，幾十米之外便是8.9萬畝的東郊森林公園。無論距離之近，還是體量之大，均是當前市場罕有之作。并且，在格拉斯墅區周邊，還有奧運生態公園、溫榆河濱河森林公園等環簇，令項目的生態優勢再上層樓。在朝陽公園板塊房價10萬+的當下，格拉斯墅區六期在售合院別墅，建筑面積368-658㎡，總價約在2160-4800萬之間。兩者相較之下，格拉斯墅區不僅生態優勢更勝一籌，性價比也是頗為出眾。
萬畝綠地環繞之外，格拉斯墅區內部同樣生態優渥，項目占地3000畝，整體綠化率達70%，不僅是運河核心區10公里半徑之內，甚至是整個北京綠化率最高，綠化面積最大的別墅項目。同時，格拉斯墅區還是北京唯一一個擁有天然河流的項目，全長3公里、寬約80米的溫榆河支流老河灣緩緩流經。高達24萬㎡的水域景觀，相當于三分之二個北海公園的水域面積，在缺水的北京城市中，無疑是最為稀缺和緊俏的資源。因此作為最后一期臨水住宅，格拉斯墅區六期合院極具稀缺價值，在某種程度上已經將城市副中心的別墅銷冠收入囊中。
10多萬畝綠地掩映，背依溫榆河最美河段，3公里老河灣穿流其中，勾畫出格拉斯墅區最生態住區的自然風貌。而這一切都在副中心運河核心區10公里半徑之內，無疑令格拉斯墅區更具價值成色，成為備受矚目的置業標的。
