7月5日，在樓市新政頻出疊加6月出現的新冠肺炎疫情的背景下，6月廣州市一手住宅和二手住宅的成交量均出現了明顯的回落。
據網易房產數據中心監控的數據顯示，6月廣州一手住宅網簽成交8552套，同比減少896套，下降9.48%，與5月相比下降12.75%。其中增城區共成交2772套，是成交量最多的區域；而成交套數最少的則是越秀區只成交了32套。
二手住宅方面，據廣州市房地產中介協會
統計的數據顯示，6月廣州二手住宅共網簽7794宗，環比下降更是超過一手住宅，達到25.94%。
數據顯示，疫情對廣州中心城區的二手房交易影響較大。其中疫情最為嚴重的荔灣區6月成交量環比下降幅度超過50%，區域內的芳村大道、白鶴洞、花地大道、汾水和東塱等板塊下滑更為顯著，幅度逾70%。鄰近的越秀區、海珠區環比下降幅度均超過三分之一。天河區、白云區環比降幅亦達到20%以上。而疫情較輕的外圍區域如黃埔區下調幅度較小，約為7%。
除了疫情沖擊，今年以來廣州兩度出臺新政調控樓市。此外，房貸、備案價制度、預售證等形成“組合拳”，共同為樓市降溫不少。其中，一手住宅成交量在2020年12月創出17243套的歷史新高后逐月走低(剔除含春節假期的2月)。今年二季度一些新政出臺后，廣州4月成交量退守萬套關口、5月失守萬套關口，6月更是跌破9000套。
廣州市房地產中介協會介紹稱，今年以來，房地產信貸環境持續加壓，房貸利率多次上浮，放款周期拉長，導致全市二手住宅按揭需求表現持續疲軟。6月二手住宅的按揭付款比例連續第三個月出現環比下降，下降幅度達到4.05個百分點。
來 源：中國新聞網
編 輯：liuy
