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金地啟匯中心,乘勢朝陽金盞時代機遇,打造首都商務新封面
http://www.xyjnpx.cn房訊網2021/9/18 17:57:00
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[提要]9月16日,在北京市人民政府新聞辦公室召開“北京推進國際交往中心功能建設”專項規劃新聞發布會上,市規劃自然資源委副主任楊浚出席會議并發表講話。

  9月16日,在北京市人民政府新聞辦公室召開“北京推進國際交往中心功能建設”專項規劃新聞發布會上,市規劃自然資源委副主任楊浚出席會議并發表講話。

  2013年外交部確定第四使館區選址東壩地區。2017年新版總體規劃明確將朝陽區東部、北部地區建設成為國際一流商務中心區、國際科技文化體育交流區、各類國際化社區承載地。

  2019年按照新版總規調整,園區更名為金盞國際合作服務區。2019年9月5日市委書記蔡奇到東壩地區調研,明確了“國際交往中心新亮點”、“活力、時尚的第二個三里屯”、“國際組織聚集區”等城市功能。

  2020年,金盞園區成為北京市國家服務業擴大開放綜合示范區和中國(北京)自由貿易試驗區國際商務服務片區,即“兩區”建設重要承載園區之一。同年,被納入北京市數字貿易試驗區。

  金盞國際合作服務區作為北京“兩區”建設承載園區之一,“兩區”建設是高水平對外開放的重大舉措。至此,金盞國際合作服務區成為落實“四個中心”戰略定位,推進北京國際交往中心以及“兩區”建設的重要區域。在市委市政府領導下,市規劃自然資源委和朝陽區人民政府,會同市發展改革委、市外辦、市交通委,組織編制了《東壩地區規劃建設方案》(以下簡稱方案),將東壩地區定位為國際組織與交往活動集聚區、服務貿易與跨境消費引領區、文化交流與形象傳播窗口區、國際服務與智慧生活體驗區。方案中規劃范圍約35.5平方公里,其中,約12平方公里為金盞國際合作服務區管理范圍。

  01

  高站位、強功能

  優化區域發展新布局

  集約利用土地,加強動態留白引導,構建整體空間結構

  集約利用好每一寸土地,集中布局建設空間,生態空間占比提升至40%,通過“留白”方式為未來預留發展建設空間。

  圍繞國際交往和“兩區”建設深化,突出軌道微中心帶動作用,強化藍綠空間融合,形成以東壩大街為活力發展軸線、以壩河生態游憩帶和北小河休閑活力帶,以東壩中央公園生態核心區和第二個“三里屯“為城市活力核心的整體空間結構。

  國際組織集聚區建設是中國特色大國外交戰略的重要組成部分,是拓展對外開放廣度和深度、提升國際影響力的重要途徑。落實首都城市戰略定位,堅持首善標準,實施好“十四五”時期加強國際交往中心功能建設規劃,持續優化國際交往軟硬件環境,努力開創國際交往中心功能建設新局面。

  深入推進規劃地塊和壩河河道環境整治提升,不斷完善交通組織和基礎設施配套,做好綠化美化,提升環境品質,打造“第二個三里屯”。

  服務核心功能,奠定空間基礎,支撐高質量發展

  突出服務國際交往功能,服務共建“一帶一路”,吸引國際組織、產業聯盟、仲裁機構等落戶。

  服務保障國際會議、國際論壇、外賓接待等外事活動,鼓勵促進民間組織與企業等多層次主體展開國際交流等。

  引導高品質公共消費,對接建設高端跨境消費中心,推進免(退)稅消費、預辦登機一體化試點,著力吸引國際知名專業服務業公司、跨境金融機構、國際服務機構落戶。

  支撐國際貿易合作,完善數字貿易服務體系,引領國際交往數字新規則,打造高端數字貿易產業等發展方向。

  02

  高品質、塑風貌

  建設活力時尚新街區

  加強城市設計,扮靚景觀風貌

  提升藍綠空間品質,在壩河、北小河沿岸打造“親水望水”、“引水樂水”空間。

  建設大尺度綠色空間和智慧慢行綠道,融合慢行交通、體育休閑、自然教育、生態走廊等復合功能。

  充分發揮中外文化要素,發揮臨水優勢,打造錯落有致的城市天際線。

  加強建筑風格、色彩、第五立面等重點風貌要素引導,形成彰顯東方風韻、時代風尚、國際風情的大國首都城市風貌。

  挖掘歷史文脈,營造活力空間

  保護、傳承壩河歷史文化,展示古運河與“阜通七壩”中的“西陽壩、鄭村壩、王村壩”歷史景觀。

  加強國際文化交流與節慶活動組織,發展數字新媒體等新型文化業態,打造多元文化薈萃交融的魅力地區。

  加強街道的分類控制引導與空間統籌,豐富空間層次,營造舒適的慢行體驗與宜人的商業氛圍。

  加強軌道站點周邊的一體化設計引導,提升地區可達性與活力度。建成互聯互通軌道交通樞紐,未來園區將建設北京首個軌道互聯互通試點項目,機場快線R4分別與地鐵3號線、12號線貫通,且具備同臺換乘條件,將提升R4線對中心城區客流的帶動效應,提升軌道服務水平。

  03

  高水平、優配套

  營造和諧宜居新環境

  錨定需求發力,精準配套公共服務設施

  以發展需求為基礎,搭建普惠與國際化并重的居住與公共服務供給體系,引導地區新增住房與新增就業崗位良性匹配,實現職住平衡。

  統籌國際醫療、國際教育資源配給,補充地區公共服務設施“短板”,提高在地居民幸福感。

  鼓勵新建居住和產業集聚區增加綜合配套服務設施,打造宜居、友好的居住、就業生活圈。

 

  交通網便捷密集,打造生態智慧城市

  加強內外道路規劃建設,內部完善“小街區、密路網”道路體系,外部加快推進對外通道建設,提高金盞園區交通通行效率。

  金盞國際合作服務區未來將規劃建設建成四通八達的道路交通,園區內部將建成“四橫六縱”骨架干路系統和“兩橫兩縱”的對外高快速路系統,強化規劃軌道交通線路與兩大航空樞紐、中心城區、副中心等有效聯動,實現高效換乘、快速到達。

  加快綠色能源體系建設,加大新能源、可再生能源應用,構建綠色低碳應用場景示范區,打造近零碳社區,落實“雙碳”發展要求。

  推進智慧化建設,適度超前布局新型基礎設施,提高國際化服務能力。

  金盞國際合作服務區不斷強化綜合承載能力。不斷完善“一軸”、“兩帶”、“兩心”、“六片區”等多板塊空間格局,逐步有序拉開框架,打造國際交往新門戶,積極抓好落實第四使館區規劃建設,持續助力推進“兩區”建設。

  未來金盞國際合作服務區將進一步加大項目實施和落地的力度、緊扣功能定位,引進一批國際功能性機構、跨國公司地區總部、研發中心、專業服務機構和高端制造業企業落戶,為城市更新國際交往中心功能建設打造一批活動場所;為全力打造首都國際交往中心功能的新亮點、“兩區”制度型對外開放的新窗口、區域國際化發展的新興增長極,打造時尚活力的“第二個三里屯”,營造宜居宜業的區域發展環境,努力創建一流的國際合作產業園區;為城市副中心和北京大興國際機場臨空經濟區國際化要素開辟新的國際交往承載地;為逐步推進國際組織、行業協會、產業聯盟、仲裁機構集中布局,大力吸引外資,吸引國際知名企業總部、科技研發中心落地集聚,助力北京國際交往中心戰略發展。

  04

  金地啟匯中心

  超甲級商辦獨棟首都商務新封面 

  順應北京城市發展格局和時代大勢,金地集團擇址金盞國際合作服務區核心,匠心鑄就國際甲級品質的新生態商務綜合體——金地啟匯中心,總建筑面積19.5萬㎡,今已現房實景呈現,擁有超甲綠色建筑、6C創新空間、內外雙重園林、2萬㎡商務會客廳四大核心價值體系,為企業提供綠色健康、科技生態、現代開放、人文活力的國際化商務生活,助力企業無界生長,領航金盞國際合作服務區的商務格局,打造第四使館商務封面,首都的國際商務會客廳。

  金地啟匯中心,朝陽自貿區內,1—6萬m²超甲級獨棟,實景現房,全球開售,銷售熱線:010-53358886

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