按照《住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》要求，湖北省迅速行動、全面動員，深入持續開展房地產市場秩序整治工作。
8月，湖北省住房和城鄉建設廳會同省發展改革、公安、自然資源、稅務、市場監管、銀保監、網信等部門印發了《關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》《物業管理領域侵害群眾利益問題專項整治工作實施方案》《關于整頓規范住房租賃市場秩序的通知》等文件，全面部署開展房地產市場秩序整治3年行動，明確了工作目標、整治重點、責任分工和整治工作要求；聚焦物業管理區域群眾反映強烈的“急難愁盼”問題，開展專項整治行動；從企業從業管理、房源發布、合同網簽備案、資金監管、租金水平、平臺建設、聯合監管等方面著手，規范發展住房租賃市場，穩定租賃關系。
近日，湖北省住房和城鄉建設廳集中公布了15家違法違規房地產開發、住房租賃、房地產中介、物業服務企業名單。其中，房地產開發企業11家、住房租賃企業1家、房地產中介機構1家、物業服務企業2家，形成了有力震懾。
從企業具體違法違規行為來看：
在房地產開發方面，湖北東澄置業有限公司、煒達湖北置業有限公司挪用售房款，導致項目建設緩慢，出現延期交房情況；武漢立昌房地產開發有限公司開發的光谷印象項目出現延期交房情況；恩施市龍翔房地產開發有限公司、利川立城時代房地產開發有限責任公司未取得施工許可擅自施工；天門梁恒地產有限公司開發的“中梁首府”項目已簽約的56套商品房預售合同，未按規定及時辦理商品房預售合同備案手續。
在住房租賃方面，武漢唐巢公寓物業管理有限公司實際辦公地址與注冊辦公地址不一致，存在異址經營行為，且未在住房租賃監管平臺系統備案。
在房地產中介方面，利川博眾房地產銷售有限公司未到房地產主管部門備案就擅自從事房地產經紀業務。
在物業服務方面，宜昌初心物業管理有限公司履職不力，在小區景觀樹被個人砍伐期間，未采取有效制止措施，未及時向有關部門報告，損害業主共同利益；荊州市真金物業服務有限公司未按照物業服務合同約定內容和標準提供物業服務，小區衛生狀況差，公共設施設備未維護，綠化未定期進行修剪，小區占用業主的公共道路停車收益未予以公示。
下一步，湖北省將按照《住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》要求，結合黨史學習教育“我為群眾辦實事”實踐活動，堅持問題導向，堅持群眾滿意標準，持續開展房地產市場整治，重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題，切實維護群眾合法權益，努力實現全體人民住有所居、住有宜居。同時，進一步完善省直部門橫向協調和省市縣縱向聯動工作機制，強化聯合查處、聯合懲戒，加大違法違規行為懲治和曝光力度，健全相關制度，建立長效機制，確保整治工作取得實實在在成效，營造良好的市場環境，促進房地產市場平穩健康發展。
來源：中國建設報
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