為堅持“房住不炒”定位，本市房地產行業協會也行動起來。北京日報客戶端記者9月29日獲悉，海淀區房地產經紀協會于近期發出行業內部自律倡議，號召中介機構共同抵制惡意爭奪房源的行為。海淀房協也發布了部分熱點小區的二手房交易指導參考價，供中介機構參考。
今年以來，本市商品住房價格出現了上漲的情況，市委市政府果斷部署，采取“房地聯動、一地一策”，優化供給側結構性改革；持續收緊住房限購政策，遏制離婚購房行為；持續整頓房地產市場秩序，防止違規資金進入樓市；實施多校劃片，弱化住房學區屬性等一系列調控措施。
在調控措施的發力下，進入三季度，本市房地產市場逐步穩定。僅從二手房市場看，機構監測數據顯示，7月至今，本市二手房網簽量逐月下降，7月成交了17855套，8月成交了15942套，預計本月成交量將達12000套左右。相比2020年9月17259套的網簽量，同比成交降幅達27.6%，為18個月以來的最低點。
北京市房協相關負責人介
紹，嚴格監管下，仍有個別中介機構為爭取更多銷售房源，通過暗示、鼓動或直接幫助業主抬高售等方式，惡意搶單、撬單，既擾亂了二手房交易市場，也不利于房地產經紀行業的良性健康發展。“在政府部門加大調控力度、強化執法檢查的同時，促進房地產經紀行業的自律良性發展，特別是中介機構的自律和規范經營尤為重要。”該負責人說。
記者了解到，為規范行業自律，北京市和海淀區房地產經紀協會于近期發出了行業內部自律倡議，號召中介機構共同抵制通過抬高房屋售價來爭奪房源的惡意競爭行為。同時，海淀房協結合近一年成交價格情況，對部分價格漲幅大、成交量大的熱點小區，向中介機構發布了二手房交易指導參考價，供中介機構參考。
據介紹，截至目前，已有多家中介機構響應協會號召，承諾規范經營，不利用抬高房屋售價來爭奪銷售房源、搶占市場份額，對偏離指導參考價、報價明顯過高的房源信息，在相關信息的真實性、合理性核實清楚前，將不對外發布相關信息、不提供委托代理服務。
專家表示，堅持“房住不炒”定位，是房地產市場平穩健康發展的基本遵循，由行業協會發起，中介機構共同參與，對非理性推高價格來爭奪房源的惡意競爭行為說“不”，既可以有效避免房地產經紀行業惡性無序競爭，促進中介機構規范良性發展，也有利于一些過熱區域的二手房市場價格回歸理性，更是契合中央 “房住不炒”和“穩地價、穩房價、穩預期”的精神要求的具體舉措。
來 源： 北京日報
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