上世紀，中關村吹響了中國經濟進軍信息化的號角，引領了我國科技的發展，孕育了宏大的互聯網產業，如今，中關村的內涵和外延早已發生變遷，一區十六園的布局已然形成。而曾經的海淀北部，也隨之悄然變身，成為中關村科學城北區，中國（北京）自由貿易試驗區科技創新片區、國家自主創新示范區核心區，享受著三區疊加的政策優勢，聚集了一大批圍繞人工智能、集成電路、新一代信息技術等產業布局的高質量園區。強者如林之地，中關村壹號拔地而起。
短短三年多運營以來，中關村9壹號已成為央視、北京衛視等媒體的“常客”，各類產業園區活動頒獎的“座上賓”，國際性、全國性、行業性活動的“首選舉辦地”，全國其他城市爭相考察和關注的“對象”，中關村科學城北區的一張亮麗名片。目前已成功入駐小馬智行、拉卡拉、佰才邦、百望云等130多家具有高成長性的科技創新企業，產業精準度達80%，斬獲行業榮譽近20項，政府各類授牌10余個，硬科技園區聲名鵲起。
打破園區的邊界：中關村壹號網紅園區的進階之路
中關村壹號是北京市重點項目、中關村科學城北區地標園區，位于北清路前沿科創發展軸，北京自貿區科技創新片區核心區，總建筑面積50萬平方米、共20棟樓，集企業辦公、高端商務、活力商業、科技藝術于一體。作為北京新地標項目，中關村壹號是海淀首個集綠色建筑、LEED、健康建筑三認證于一體的項目；大型中央綠地形成了一條綠色的城市軸線，使得辦公、生活更加自然舒適；玻璃幕墻建筑采用國際領先的光媒體建筑理念，絢麗多彩的燈光秀多次打卡央視，是海淀北部亮麗的風景線。
壹號園區還有完善的商務配套，空中會客廳、大型會議室、洽談室等，滿足企業多種商務需求。7萬平方米商業會客廳，聚集了海底撈、星巴克、喜茶、肯德基、必勝客、羅森、印湘、西部馬華等餐飲品牌，逆時壹號、OM瑜伽、薩菲酒莊等生活配套，打造一站式生活廣場。
園區從2018年底開始招商運營，聚焦人工智能、商業航天、金融科技、數字電競四大硬科技產業方向，引進符合產業規劃、具有成長潛力的企業。目前園區出租率已經達到95%以上，園區132家高科技企業，高新技術資質的占比約90%，獨角獸企業超10%，上市企業超5%。華米、小馬智行、Aibee、聲智、云丁科技等人工智能標桿企業，拉卡拉、天地融、百望股份等金融科技知名企業，天鏈測控、微納星空等商業航天領軍企業在園區成長，一萬多名高端精英人才在這片希望熱土上追夢和創造傳奇。
作為“兩區”建設和發展的標桿園區，為推動科研成果走出實驗室，變成行業翹盼的“高精尖”產業，真正改變人的生活，在全球硬科技（人工智能）創新中心的使命指引下，壹號已連續舉辦三屆全球硬科技嘉年華活動。第三屆全球硬科技嘉年華活動以“打破邊界，科技狂歡”為主題，整整四天，3場科技峰會、4場跨界盛典、5大場景空間，100+科技企業、上千種科技潮品、3萬+科技青年參與，600萬人次快手直播平臺線上觀看，50+合作媒體深度報道。園區企業小馬智行、云丁、聲智科技等一些前沿科技朝陽產業在現場挺身亮劍、大顯身手，成功打造了一個海淀北區的城市節日。
打破產業的邊界：做園區企業發展路上的后援團
中關村壹號園區創新引入市場化運營手段，遵循市場規則，創新運營舉措。前期通過對中關村科學城北部大量的實地調研，綜合分析了國際國內的經濟與科技發展形勢，北京市、中關村、海淀區的產業政策，海淀北部的產業基礎，周邊環境配套與人才分布等因素，將壹號的主導產業方向確定為人工智能，輔助產業確定為商業航天和金融科技，并制定了完善的企業準入機制，之后嚴格按照產業定位和準入機制開展招商。
同時，還根據園區企業的特點，匹配了專業的服務內容。園區除了要為入園企業提供物理空間和基礎服務之外，還要在員工的生活、企業經營發展所涉及的各個方面給予企業強勁的賦能，為此壹號設立了政策、金融、人才、市場、技術、企業家圈層六大產業服務板塊，打造運營了產業服務品牌“邊界”，專人專崗，幫助企業解決發展過程中的痛點。人才服務方面，作為海淀區首個人才工作事權下沉試點園區，企業員工在居住證辦理方面享有綠色通道，同時，園區員工可申請人才公租房，真正實現職住平衡；金融服務方面，園區運營團隊為企業對接各類投融資機構，助力企業實現個性化金融需求。2021年，園區舉辦了“邊界”產業活動約33余次。為企業和政府以及各行各業之間搭建了橋梁，讓園區企業之間互動了起來，讓園區內外，園區之間的資源互通有無，讓企業切實得到發展的助益。
同時，為了服務園區里的企業，首先需要服務好企業的員工，服務好人的衣食住行，中關村壹號還成立了員工專屬社群活動組織“后浪社區”，2021年組織各種社群活動60余場。關注企業員工的成長和生活，不同規模、不同主題活動給員工提供了專業交流和成長學習的各類場景。酷跑團、單身社群、健康瘦身社群、機車社群、滑雪社群、桌游社群、電競社群等，讓年輕的企業員工在緊張的工作之余，能夠找到志同道合的伙伴，打造一個溫暖的園區大家庭。
為滿足企業和人的物質、精神需求，特別是當今科技園區里的年輕一代，對文化和藝術的需求，對生活狀態的訴求是多樣的，中關村壹號科技園區豐富的商業、藝術、生活空間，壹美美術館，讓科技人員工作之余接受藝術文化的滋養，讓跨界融合思維在這里互相啟發、互相碰撞。
2022年，面對疫情，中關村壹號作為國企園區，以最快速度為園區79家符合條件的企業辦理租金減免，共計減免面積近50000多平方米，減免租金近4000萬元，切實為園區企業解決經營負擔！
中關村壹號除了在特殊時刻承擔社會職責，在平時更是盡最大的努力幫助園區企業，與企業相互扶持，共同發展。
壹號運營公司實創億達總經理官蘭蘭表示：“園區運營最重要的是以人為本、產業生態、產業投資。”憑借出色的運營理念、專業化的產業服務，中關村壹號取得了耀眼的成績，也收獲了園區企業的認可。
打破未來的邊界：更懂你的智慧園區
園區作為城市的基本單元，關系著城市的經濟發展，乃至國家城鎮化的戰略。2018年開始，中關村壹號開始研究智慧園區建設工作，經過兩年多的打磨，壹號成為海淀區首個全場景落地的智慧園區。智慧生活場景新技術、新場景、新體驗隨處可見，不僅解決園區“招商難”、“管理難”、“運營難”的行業難題，將技術和業務的深度融合外，更為其中的員工提供了諸多便利，做到了更懂企業、懂客戶、懂空間。
“數智one”智慧園區管理系統首創了智慧園區“四化”藍圖，實現管理的信息化是基礎，實現服務的平臺化是延伸，實現樓宇的智能化是趨勢，最后所有的數據及應用聯動起來，從而實現業務決策的智慧化。壹號智慧園區建設以物聯網、大數據、人工智能為基礎，形成“1”個智慧大腦，“2”個展示平臺，“10+”應用場景，實現園區物聯、萬物互聯！
中關村壹號圍繞園區管理的核心訴求，根據“園區管理少人化”、“園區服務無感化”以及“園區運營數字化”的原則，不斷規劃設計出新的應用場景，以解決園區原有業務場景的痛點、提升客戶體驗、降低運維成本。從例如探索機器人綜合服務場景，嘗試突破現有機器人只能執行單一任務的服務模式，利用園區硬件統一運營管理系統協助機器人打通與多個業務子系統的對接；探索數據安全增強場景，利用量子加密技術對數據進行有效的保護；探索設備檢測場景，利用語音識別技術開展對設備設施的聽診工作；探索園區交互場景，打造有生命的園區，讓樓宇可交互、可展示、可體驗、可觸摸。
今天在壹號，坐電梯想去幾層，只需要語音聲控；點外賣全由機器人送貨上門；智慧反尋停車系統帶你找到愛車；手機一鍵遠程遙控辦公室開關燈，這些智慧場景在中關村壹號園區早已實現，帶你超前進入“未來”辦公時代。
中關村壹號北京的網紅新地標，中關村科學城北區的人工智能產業運營的“名片”；一個無邊界的硬科技創新中心；一座更懂“你”的智慧園區！它致力于成為承載高端科技創新功能、培育高精尖產業、推動高質量發展的強大引擎；它承載著“兩區”建設和國際科創中心核心區建設的責任擔當。恪守初心，篤行不輟，中關村壹號將在科技創新的路上與園區企業一同持續探索、永不止步！
來源：房訊網
編輯：jinbao
