日前，由中馬集團與自如共同打造的高品質租賃社區“向海居·自如里”正式上線。
據悉，向海居·自如里位于廣西欽州“中國-馬來西亞產業園”（下稱“中馬欽州產業園”）內，是自如首座國際產業園租賃社區，也是自如打造的又一座千戶級大型租賃社區，共有房源超1500套，項目總面積1.2萬平方米，覆蓋1-4居豐富戶型，全面滿足中馬欽州產業園的人才居住需求。
多種戶型+共享公區，滿足品質居住與多彩生活需求
作為一個集工業、商業、居住三位一體的產業新城，中馬欽州產業園是全國第三個中外政府合作建設的國際園區，也是中馬兩國經貿合作的標志性項目。向海居・自如里的上線，全方位滿足了園區內人才的品質化、多元化居住需求。
在居住產品上，自如資管提供了1-4居的多種戶型，滿足從個人到家庭不同階段的居住選擇。同時在空間設計上融入自如最新的整租產品風格，并結合欽州當地生活習慣，通過木質和米色調為主的家具，進一步增強居住空間的舒適、溫馨氛圍。
在公區配套上，向海居・自如里還配置了多功能健身空間、開放式影音室、共享辦公空間、咖啡廳和便利店等多種共享區域，滿足不同人群的辦公、休閑、娛樂等多元化租期生活需求，打造社區性的極致租住體驗。
產品體系+管理體系，保障千戶級租賃社區高效運轉
資料顯示，在向海居・自如里上線之前，自如資管已運營多個國內規模領先的千戶級大型租賃社區。其中，“上海其靈自如里”和“廣州凱得家自如里”兩座大型租賃社區的房源持有量均超過1500套，且在上線半年內均實現100％滿租。
業內人士分析認為，大型租賃社區高效運轉的關鍵，一是需要完備的產品和供應鏈體系，二是高效的經營管理體系，例如智慧定價、靈活租期等。
作為全品類、全價值鏈、數智化資產管理平臺，自如資管多年來持續發揮產品定位、供應鏈裝配、品牌流量、運營管理、數智化系統五大優勢，為產業鏈上下游合作伙伴賦能大型租賃社區的運營及投資管理，有效盤活存量物業，降低租賃住房企業運營壓力，提升出房效率，解決大型租賃社區去化的痛點。
目前，自如整棟項目的全國出租率保持在98%的高水平，同時做到了70%的“0空置周轉率”，居住產品覆蓋自如里（大型租賃社區）、自如寓（獨棟青年公寓）、自如城市之光（服務型職住公寓）等多種模式。
自如相關負責人表示，目前全國各地各種類型的住房租賃項目建設不斷加速，自如資管發揮建設大型租賃社區的全價值鏈服務能力，愿意與更多的合作伙伴分享自如的資產管理能力與經驗，一起為新市民、青年人提供高品質居住產品，創造更加美好的居住和生活體驗。
