第三季度，龍湖以9.06億元出售位于中關村環保科技園的辦公樓智谷大廈，買家為上市公司浪潮軟件，以企業自用為目的。CBC康橋資本也在第三季度完成大興生物醫藥基地產業園項目的收購。科技及生命科學產業的高速發展帶來需求增長，投資人以及自用型企業仍在持續尋求優質產業園物業機遇。
開發商仍在積極處置變現優質資產，非核心區域物業交易熱度提升。富力地產于第三季度發布公告稱擬以5.5億元的價格將位于石景山區域的北京富力萬達嘉華酒店出售給北京英協置業投資，以提升自身的資產流動性。另外，愛爾醫療以8.49億元的價格通過司法拍賣購得緊鄰潘家園古玩城的北京五環大酒店。
“盡管市場面臨挑戰，投資人對傳統辦公樓物業呈觀望態勢，但具備價格優勢的物業仍受到關注。” 仲量聯行中國區投資及資本市場業務運營主管兼華北區負責人徐茜茜表示：“產業園、長租公寓及物流地產關注度不斷攀升，在公募REITs的擴募等眾多利好因素持續作用下，北京商業地產市場也將受到境內外投資人和自用買家的關注。”
來源：房訊網
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