22日，第一太平戴維斯舉行2022年下半年福州及廈門房地產(chǎn)市場云端分享會，發(fā)布《福州及廈門商業(yè)地產(chǎn)市場2022年下半年回顧與展望》報告。報告顯示，兩地甲級寫字樓與零售市場今年均有新項目入市，然而受市場需求疲軟影響，空置率持續(xù)上升，租金持續(xù)下降。
第一太平戴維斯華南區(qū)市場研究部負(fù)責(zé)人謝靖宇從寫字樓、零售物業(yè)等方面深入剖析了2022年下半年福州及廈門商業(yè)地產(chǎn)市場的動態(tài)，并展望2023年的市場整體趨勢。
謝靖宇表示：“2022年，受本土疫情擾動及內(nèi)外部宏觀環(huán)境復(fù)雜的影響，福州及廈門商用物業(yè)市場整體租賃需求呈疲弱態(tài)勢。兩地甲級寫字樓市場空置率均有所上升，多數(shù)零售品牌在本地的活躍度亦較此前低。展望未來，隨著疫情防控優(yōu)化政策出臺，商用物業(yè)市場將展現(xiàn)出復(fù)蘇跡象，市場各方參與者的預(yù)期及信心有望逐步回調(diào)。但短期內(nèi)，甲級寫字樓的既有存量及客觀增量仍待去化，空置率料延續(xù)上升趨勢；零售物業(yè)市場租賃需求也仍在恢復(fù)進(jìn)程，租金提升空間或較為有限。”
來源：第一太平戴維斯
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