一個商品房項目從拿地到獲批預售需要多久?最新的答案是55天。市住建委近日發布一則預售許可公告,去年第三批集中供地的項目“京能龍湖熙上(備案名:潮尚新苑)”獲批預售許可證。記者獲悉,該項目以55天的最快紀錄,走完了從拿地到預售的審批流程。
根據市住建委公布的預售項目信息,該項目位于朝陽區管莊鄉棚戶區改造和環境整治項目(一期)GZGJC-03地塊,開發企業為北京京瓏置業有限公司。據悉,京能龍湖熙上項目總用地面積約2.17萬平方米,總建筑面積約8.3萬平方米,其中地上建筑面積約4.8萬平方米,地下建筑面積約3.5萬平方米,可提供住宅580套,指導均價約69800元/平方米,總投資額約29億元。
朝陽區管莊鄉棚戶區改造03地塊R2二類居住用地項目自2021年12月24日取得成交確認書后,于2022年2月17日取得商品房預售許可證,成為本市2021年第三批集中供地項目中首個取得房屋預售許可證的項目,更是本市首個55天取得預售許可的住宅供地項目。
市規自委朝陽分局表示,該項目是“東部跨越”發展戰略的起點區域,它的實施是朝陽東部地區價值提升的第一塊“試金石”,對朝陽區“東大門”實現跨越式發展、聯動副中心發展具有重要意義。
這一項目如何跑出“拿地到預售許可55天辦結”的全市第一速度?市規自委朝陽分局表示,在項目推進過程中,朝陽區第一時間組建“朝陽區供地后服務專班”,并建立“快速反應工作群”,暢通全鏈條信息溝通、優化全周期審批程序,減少企業跑腿次數,項目相繼創下了“36天核準、36天規證、37天開工證、47天不動產登記、55天預售證”等多項紀錄。
來 源: 北京日報
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