容積率1.4，層高2.95米，東方美學生態景觀大盤……京能集團旗下上市公司京能置業開發建設的共有產權住房項目京能•西山印（備案名：西山印嘉園，下同）已于4月8日正式開放網申登記，面向門頭溝及城六區開放，網申截止時間為4月27日下午17點，符合申購條件的家庭要抓住 機會“上車”。
首批配售1230套房源
近日，在“京能•西山印生態&價值高峰論壇”上，與會嘉賓一致表示，京能•西山印項目的不少指標達到北京市共有產權住房項目的最高規格：如容積率僅為1.4；層高達2.95米；項目位處北京生態涵養區，依托淺山地形打造富含東方山水美學的生態景觀大盤。
京能•西山印位于北京市門頭溝區龍泉鎮門頭溝路47號，鄰近九龍山和黑河，銷售均價29500元/㎡,全裝修交付，單套住房的購房人產權份額比例為85%。
據了解，京能•西山印處于當地“三橫四縱兩軌道”立體交通路網內，阜石路、蓮石路、長安街西延線三大城市快速路全程暢行，項目還臨近公交快4總站以及992路、370路等公交車站，出行方便。
京能•西山印鄰近河灘商圈，周邊商業配套成熟；教育方面，附近有東辛房小學、京師實驗小學、京師實驗中學等；醫療方面，周邊有京煤集團總醫院（三級醫院）、門頭溝區醫院、門頭溝中醫院、京煤門礦醫院等。
京能•西山印采用二星級綠色建筑設計標準，打造保溫隔熱、降噪隔音的綠色低碳住宅，并優選科勒、歐派、老板、圣象、馬可波羅等知名家裝品牌或同檔次品牌，全裝修交付。
京能•西山印總套數共2252套，本次配售房源共計1230套，一至四居戶型涵蓋了各類家庭結構的居住需求，且所有戶型均為南北通透。該項目以三居為主力戶型，加之四居房源的出現，滿足了購房人“一步到位”的需求。
據了解，京能•西山印自開放網申以來一直反響熱烈，每天前往銷售中心參觀、咨詢的人，絡繹不絕。目前，網絡申購正在火熱進行中。
面向城六區 4月27日截止網申
據了解，申請購買北京市共有產權住房的家庭，應符合以下條件：
1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房。
1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補償協議的。
2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。
京能•西山印共有產權住房項目房源安排，將結合門頭溝區功能定位和發展方向、項目申購登記家庭數量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示。本項目配售對象如下：
（一）京籍無房家庭。
第一組：門頭溝區戶籍和在門頭溝區工作的京籍家庭；
第二組：本市東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區戶籍或在此六區工作的京籍家庭；
（二）非京籍無房家庭。
第一組：申請人在門頭溝區工作并且其所在企業為以下四類：(1)、符合門頭溝區功能定位、發展方向和引才需要的企業和單位;(2)、在截止申購時，前三年在本區內累計納稅1500萬元人民幣以上(含)且目前仍在正常經營的企業;(3)、在門頭溝區實地經營的國高新、村高新企業及經市級以上認定的創業服務機構；(4)、從外省市引進的重點企業。
（重要提示：申請家庭需在2022年4月27日17:00前，向所在企業申報家庭信息。申請家庭所在企業需于2022年5月7日17:00前持申報家庭明細及企業營業執照（復印件加蓋企業公章）向區住建委進行申報，相關材料由北京京能京西房地產開發有限公司代為收取。申報企業可采用快遞、閃送、郵寄等方式送達。郵寄地址：北京市門頭溝區濱河路45號院3號樓首層商業京能•西山印接待中心，聯系人：劉彬 電話：13811014906 )
第二組：其他在門頭溝區工作的申請家庭；
第三組：在東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區工作的非京籍家庭。
“在門頭溝區工作”的審核認定標準為2022年3月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為門頭溝區。
“在東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區工作”的審核認定標準為2022年3月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為上述六區中任一區。
符合該項目申購條件的家庭，可登錄以下申購網址進行登記，審核結果將在北京市門頭溝區政府網站進行公示。需要提醒的是，該項目網申將于4月27日下午17:00結束。符合申購條件，并有申購意向的家庭，需抓緊時間進行網申。
網上申購地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn
現場咨詢地址：門頭溝區濱河路45號院3號樓C塔北側1層商業
接待中心熱線：010-69855558
