4月28日，俊發集團召開了“紅五月業主&媒體溝通會”，俊發集團創始人李俊在溝通會上表示，公司正在和央企洽談近百億項目合作與資產處置計劃。在此次溝通會上，李俊稱表示，俊發集團正在和多家大型央企、國企對接項目合作、資產處置等事宜，預計將回籠上百億資金，回籠的資金足夠覆蓋今年所有的工程支付和還本付息。
在交房方面，李俊稱，今年將確保36000套住房交付。自4月中旬以來，俊發一半以上的項目已陸續復工復產，預計5月實現全面復工復產。同時，對于延期交付的項目，目前俊發已明確最新的交付日期，將于近期進行一一披露，李俊承諾，將嚴格按照新日期進行交付，并且還會嚴格按照合同進行賠付。
關于信托展期的問題，李俊在溝通會上也做出了回應。
李俊稱，中建投6個月寬限期的展期信托沒能及時溝通導致臨時溝通沒能通過，現在信托方已經同意，項目已經恢復銷售，6億元的信托計劃在到期未能償還情況下也會由總公司償還。
4月25日，一份《關于中建投信托安泉560號(俊發林泉雅苑)集合資金信托計劃延長期說明》在網上流傳。
說明顯示，云南安寧俊發城因疫情影響，導致銷售緩慢，中建投信托安泉560號集合資金信托計劃自動進入6個月延長期，至2022年10月23日止，公司承諾將在6個月內按時還款。
針對此次計劃延期，俊發集團也作出說明，稱2021年12月，安寧市爆發疫情，停止所有聚集活動。受此影響，安寧俊發城銷售緩慢�！墩f明》表示，中建投信托安泉560號（俊發林泉雅苑）集合資金信托計劃已自動進入6個月延長期。目前安寧俊發城的抵押值及貨值均足以覆蓋中建投貸款余額，近一個月以來，隨著疫情的好轉，銷售在逐漸恢復，云南瑞玖房地產開發有限公司承諾并表示完全有信心在6個月內按時還款。
據資料顯示，上述信托成立于2020年10月23日，存續規模2.433億元，融資人為云南瑞玖房地產，保證人是俊發集團。
在溝通會上，李俊表示，俊發資產是充足的、整體負債是合理的，不存在資不抵債的情況。截至2021年末，俊發總資產1580億元，權益有息負債余額263億元；未售土地儲備資源貨值3872億元，其中已確權未售貨值1263億元、未確權貨值2609億元。已確權未售貨值足以覆蓋權益有息負債余額，除去88億元的螺螄灣重組貸款余額，剩余權益有息負債175億元，在已確權未售貨值中僅占14%。李俊稱，今年新增可售貨值236億元，將制定俊發的購房政策。
對于近期銷售推進的情況，俊發集團稱，針對現有的預售證樓盤，組織了一批公積金貨包，針對剛改和剛需客戶給予補貼。并公布了5月購房補貼計劃，包含房款補貼、業主補貼、帶領業主玩轉昆明等內容。
官方資料顯示，俊發集團1998年創建于云南，旗下業務涵蓋城市更新、地產開發、建筑科技、物業服務、商業運營、酒店長租，集團深耕云南，并快速推進全國布局，目前已入駐大灣區、長三角、華中、西南四個高成長區域，上海、佛山、廣州、西安等14城，累計開發百余個地產項目，及百余物業服務項目。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
